通过中介机构卖房子有什么手续-法师兄

通过中介机构卖房子有什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:25:34 294 人看过

既然是委托中介，选择中介是必要的步骤之一。你选择什么样的中介，将关系到你的房子要卖多久，要花多少钱。因此，一定要选择正规的知名品牌中介，保证交易的顺利进行。

2。看房

让中介人员看房，了解房子的具体情况，包括位置、面积、装修等，这样才能更好地把房子卖出去。签订委托合同，准备房屋相关文件并提交中介公司审核，与中介公司协商房价、中介费、销售底价等具体细节。经过适当的谈判，卖方可以与中间人签订佣金合同。

4。配合房屋检查

如果中介找到合适的买家，一定会带买家实地看房。这时，你需要配合中介来验房。这样，既能显示出与对方交易的诚意，又能增加买家对你的信任。如果购房者愿意购买你的房子，他会与中介进一步协商，比如房价、付款方式等，与购房者协商价格后，中介会制定销售合同。你需要当面和买家签订销售合同。签订房屋买卖合同后，购房者将通过中介向您支付房价款。如果双方约定的付款方式为按揭贷款，买方将向您支付首付款。如果双方约定的付款方式是全额付款，购房者将向您支付全部房款，但为了安全起见，也可能是部分房款。

7。交房完毕后，需持房屋所有权证、身份证、户口簿等相关资料，到房管局办理房屋过户手续，并与购房者一起缴纳相应税费。过户手续办理完毕后，需支付水、电、物业等费用，办理电话过户、电视过户等交接手续，然后将房屋钥匙交给购房者。

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