按揭房赠与房屋欠条怎么写-法师兄

按揭房赠与房屋欠条怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 19:00:43 358 人看过

欠条

本人__________________(身份证号：__________________________)由于__________________________________________________事情，于__________年______月_____日亏欠_____________________(身份证号：_________________________)人民币_______________元整(大写：__________________________元)。

经双方协商，利息定为为人民币_______________元整(大写：__________________________元)，债务人必须于__________年______月_____日前将本金和利息全部还清。双方约定由债权人住所地人民法院(随债权人住所地的变更而变更)管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用或者是其他损失，由债务人承担。双方一致同意本协议具有强制执行效力。特立此据!债务人：签字且按手印

__________年______月_____日

备注：所有数字一定要使用大写，数字大写一般为壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万。签字的地方同时要按手印。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠条相关文章

银行贷款
正在按揭的房产能赠与吗

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。一、贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖：1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更，但大部分银行都不可以办理这种业务，可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。2、可以向朋友亲戚借钱还上剩余房贷，成功办理了解除抵押手续和过户手续将房子卖掉后，再将得到的钱还给他们，比较便捷省事，减少了很多手续流程。3、可以通过抵押向银行贷出钱款，用这笔钱还清想要出售的房产贷款，等买家给付房屋全款之后再还清银行抵押贷款。4、买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款

2023-02-25

470人看过
欠款
房屋按揭贷款合作协议怎么写？

银行房屋按揭贷款合同范本贷款人(甲方)__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务：：______________________电话：________________________传真：____________________________借款人(乙方)姓名：身份证号码：开户银行：_______________________________________结算户(还款帐户)帐号：结算户/储蓄户(1)帐号：(2)帐号：(3)帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但

2023-05-22

100人看过
房屋买卖协议
按揭房屋买卖协议范本怎么写？

按揭房屋买卖协议范本购买方(甲方)：_______________________地址：_________________________________身份证号码：___________________________电话/bb机/手机：_______________________代理方(乙方)：_______________________地址：_________________________________电话：_________________________________传真：_________________________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积________m2，其中附属面积________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该

2023-04-17

79人看过
夫妻共同财产
房屋赠与合同书怎么写,房屋赠与合同范本是怎样的

房屋赠与合同范本赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤销受赠人有下列

2023-06-13

337人看过

法律综合知识
怎么写农村房屋赠与合同？

应按下列要求来写农村房屋赠与合同：1、应写明赠与人与受赠人的基本身份信息；2、写明赠与理由；3、明确赠与房屋的面积、地址、装修等；4、明确赠与合同的履行期限；5、写明当事人约定的其他内容。怎么写农村房屋赠与合同？的法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n　　（六）履行期限、地点和方式；\n　　（七）违约责任；\n　　（八）解决争

2022-06-15

363人看过
法律综合知识
离婚房屋按揭怎么算的，按揭买房要的条件有哪些？

一、离婚房屋按揭怎么算的婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚时协商不成，到法院起诉，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。二、按揭买房要的条件有哪些1、年龄在18－60岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁；4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款；

2024-01-21

399人看过
法律综合知识
房子按揭贷款没还完夫妻怎么赠与

一、房子按揭贷款没还完夫妻怎么赠与拥有贷款未偿清的房产，在贷款尚未归还完毕期间，无法通过赠与或者买卖进行产权转让变更。对于已设定抵押权的房产，虽然无法进行产权过户，却仍然可以进行产权人姓名的增减变动。至于私人所有的房产，则允许进行赠与行为，但需经由公证机关办理赠与公证书，且房屋赠与的法律效力仅以完成房屋过户登记手续为准。被赠与的房产必须是赠与人自身依法享有所有权的房屋。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房子备案贷款没还清还能加父母名字么可以添加共有人

2024-07-14

461人看过
法律综合知识
房屋按揭后未按时交房怎么办

首要明确的是，开发者逾期交付房屋无疑是一种违约行为。涉及到违约责任的分配问题，一般而言，商品住宅置业契约会对此进行具体明确的规定。倘若双方并未在此类契约中对违约责任加以明确界定，那么便需依据相关法律法规来判定违约责任的归属。若开发者未能提供充分的理由而出现逾期交付房屋的情况，购买者有权向其发出催告通知。经过催告之后，若在合理期限内仍未收到房屋交付，购买者有权请求解除该项合同，同时也可以依照合同条款要求对方支付相应的违约金或赔偿损失。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定

2024-07-27

85人看过

书面合同
房屋赠与需要哪些条件，房屋怎样赠与有效

一、房屋赠与需要哪些条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、房屋怎样赠与有效1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交

2023-03-24

251人看过
直系亲属
按揭房可以赠与直系亲属吗

不可以，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。一、银行贷款合同和抵押合同在一起了么不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。贷款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以

2023-06-24

373人看过
婚姻状况证明
什么是房屋转按揭，怎样办理房屋转按揭风险小

一、什么是房屋转按揭转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭、抵押贷款的业务。也就是说，仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。二、怎样办理房屋转按揭风险小第一步看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估

2023-02-18

444人看过
结婚证
怎么查房屋按揭合同

1、一般情况下贷款合同的编号会在合同的封面上，贷款合同编号通常是由字母和数字组成的。不过需要注意的是每家银行规定不同，贷款合同编号不一定是纸质合同的编号。可拿着身份证原件到所贷款的银行柜台咨询工作人员。3、拨打贷款银行客服的电话，通过语音提示进行查询。4、有的银行在客户办理个人住房贷款之后，会以发送短信的方式告诉客户贷款合同编码，此种情形可以直接查看短信。5、登录指定网站查询进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。一、房产过户流程1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2．卖方需

2023-03-25

93人看过

违约金
什么是按揭，房屋按揭的过程

未还清贷款的房屋不能直接上市交易。如果出售，贷款必须先还清。我国《城市房地产管理法》明确规定：“未经抵押人同意抵押出售的房屋不得转让”，只有先将房屋抵押，取得房屋完整产权（其他权利）后，才能进行房屋交易。什么是抵押贷款？房主应该抵押房子吗？办理抵押贷款时，房主应该掌握哪些信息来办理？1。什么是抵押贷款？未还清贷款的房屋将在不动产登记中心登记。这样的房子不能卖也不能捐。唯一的办法就是还清贷款，到按揭银行，拿到还贷证明，再到房地产登记中心登记中心做解除按揭登记，房子才能正常挂牌交易。从还贷到办理解除抵押登记手续的过程就是解除抵押。2。办理房屋抵押贷款解除手续解除抵押贷款，需先向银行提出申请，然后携带以下材料到房地产登记中心了解抵押情况。向银行申请房贷减免一般有八个步骤：①致电贷款银行查询提前还款情况，包括是否需要支付违约金以及违约金金额；②到贷款银行申请提前还款；③在约定的时间前付款，不能是还

2023-05-08

351人看过
房屋抵押
房屋抵押与按揭有什么差异？

1、贷款用途有差别房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。2、贷款成本不同总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。3、贷款期限各不同住房商业贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。4、前提条件不同借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业

2023-04-02

288人看过