离婚时按揭房屋能否赠与子女
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。
按揭房经抵押权人同意能赠与给子女。已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同。
-
按揭期间房屋能赠与吗房屋还在按揭期间，可以赠与他人。 根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证
2021.04.17 140 -
离婚时将房屋赠与子女能否再出卖离婚时将房屋赠与子女不能再出卖。因为离婚时将房屋赠与子女时子女已经拥有了房屋的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于民事法律合同，一经公证就已生效。
2021.04.20 165 -
离婚时按揭房子能否分割根据我国法律规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的，该房产属于房产首付支付方所有，对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后按揭买房的，属于共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据
2021.02.26 77
-
按揭房能赠与给子女吗
按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手
2022-06-01 15,340 -
按揭的房子能不能赠与
贷款还请之后，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可以办理赠与过户， 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖
2022-04-06 15,340 -
按揭房可以赠与子女吗？
按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手
2022-06-11 15,340 -
按揭的房子怎么能赠与
贷款还请之后，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可以办理赠与过户， 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖
2022-04-12 15,340
-
01:11
按揭房屋离婚怎么分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋分割方法，如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证，会影响
987 2022.04.17 -
01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,082 2022.04.17 -
01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
397 2023.01.04
