按揭贷款中的房子可不可以出售-法师兄

按揭贷款中的房子可不可以出售

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-24 05:36:34 88 人看过

按揭贷款中的房子，还未拿到房产证，可以出售吗

问题描述:揭贷款中的房子，可以出售吗，还未拿到房产证，谢谢了，中介可以操作吗

按揭贷款中的房子，还未拿到房产证是可以出售的，但是需要以下流程：

1，卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。

2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。

3，在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。

没有房产证的房子可以贷款吗?

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢?所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。

还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗?怎么卖?

问题描述:还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗?怎么卖?

没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。

但是这样的“转按揭”服务不是每个银行都会执行的，所以最好提前问清楚贷款银行能不能这样“转按揭”操作。

按揭贷款买房，贷款未还清，能拿到房产证吗

可以拿到房产证

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