贷款的房子按揭可以转移吗-法师兄

贷款的房子按揭可以转移吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 00:45:16 158 人看过

一、贷款的房子按揭可以转移吗

贷款的房子按揭可以转移，贷款人需到接收银行填写转按揭申请表，审核通过到原银行协商变更贷款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，到房管部门办理过户登记。

《贷款通则》第五十三条

贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

二、办理按揭贷款需要提供哪些资料

1．借款人的购房合同或协议；

2．借款人贷款用途证明；

3．借款人的收入证明；

4．借款人的婚姻证明；

5．借款人的户口本；

6．借款人身份证；

7．借款人资产证明。

《个人贷款管理暂行办法》

第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、房子按揭贷款的流程

房子按揭贷款的流程如下：

1．借款申请人人持相关证明文件到贷款经办网点填写申请表。

2．借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

3．申请人和银行签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。

4．银行发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

《贷款通则》第五十三条

《个人贷款管理暂行办法》第一十一条

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