婚前购房婚后还贷的房屋要怎么分割-法师兄

婚前购房婚后还贷的房屋要怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 21:36:18 437 人看过

对于婚前购房婚后还贷的房屋，在分割时首先要区分房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产；对于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有不进行分割，对于夫妻共同财产，则由双方自行协商房产如何分割，协商不成的由法院判决。

婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的，则认定一方个人财产：

1、一方婚前支付首付，婚后用个人财产还款，且房产登记在自己名下。

2、一方父母婚前支付首付，房产登记在夫妻一方名下，婚后这一方用个人财产还贷。

婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的，则认定房产为夫妻共同财产：

1、房产登记在夫妻双方名下。

2、婚前一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在一方名下。

一、父母为子女买的房子离婚时归哪一方

父母为子女买的房子离婚时的分割方式如下：

1、如果是一方父母全款出资买房的，则如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产处理，双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院判决，法院可能会判决双方均等分割房产；如果登记在一方名下的，则认定为这一方的个人财产，归这一方所有。

2、如果是双方父母出资购买的房子，则如果房子登记在夫妻双方名下的，按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则按双方父母的出资比例分割该房产。

3、如果是一方父母支付首付，婚后双方共同还贷的，该房产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果该房产登记在一方名下，且婚后这一方用个人财产还贷的，则该房产视为这一方的个人财产。

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