结婚后把原来的父母房子卖掉再买房子，是夫妻共同财产吗-法师兄

结婚后把原来的父母房子卖掉再买房子，是夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 09:19:55 371 人看过

一、结婚后把原来的父母房子卖掉再买房子，是夫妻共同财产吗

在卖掉了你和你另一半结婚前拥有的那套房产之后，你们俩在婚后重新买的新房就不能算是你们的共同财产了，它只属于其中一个人的私人财产。

被卖出去的那套原来的房子因为是早于你们两个人的婚姻而存在的，所以卖掉它得到的资金也可以看作是你或者你的爱人在结婚之前所拥有的个人财产。

然后，你要是再用这个属于你自己的资产去购买新的房产的话，那新的房产自然还是归你所有。

但是如果你在购买新房的时候把你和伴侣的名字都加到了房产证上，那么这个新房就会被认为是你们两个人的共同财产了。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、在婚姻中将财产转让给一方的，是否属于两人的共同财产

婚后过户的房屋究竟算不算咱俩的公共财物，得看实际情况说了算的。

首先说说，如果这房子是咱们结婚后买的，不管过户到你名下还是咱俩共享名字，这类房产通常会被理解成夫妻共有的，不过也别忘了，夫妻之间若是还有其它特殊约定的话那就另当别论了哈。

再来说说，假设这个房子是你结婚后因为继承或者收到别人赠送得到的，那么在婚姻期间内，你和你配偶，或者单单一方因为继承或者接受礼物获得的房产，都属于你们两个人的共有财产。

但请注意，如果被继承人在遗嘱里明确表示这个房子只留给某一方，或者赠送者在赠送协议中明确表示这个房子只送给某一方，那么法律就会尊重他们的意愿，这样的话，你从你配偶那里继承来的房子或者你接受的赠送房子就不能算作夫妻共同财产，而是你自己的私人财产。

《民法典》第一千零六十二条

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