房产证延期用交物业费吗-法师兄

房产证延期用交物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 11:46:00 497 人看过

一、房产证延期用交物业费吗

需视具体情形而定。

1、若物业为房地产开发商未交付予购房者之房产，则物业服务费用应由建设方支付。

2、若因业主原因致使房屋交付延误，则业主应承担物业服务费用。

3、若因房屋交付延迟导致物业公司未能开展物业服务，此时无需缴纳物业费用。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、开发商违约不赔钱怎么起诉

根据我国《民法典》等相关法律法规，若开发企业未能按约履行合同义务，需负相应的法律责任，例如，购房者有权依法撤销合同并要求开发商赔偿损失。

在进行法院诉讼时，应准备好起诉状、证据清单及相关证据，同时提供原告和被告的身份信息。

《物业管理条例》第三十四条

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