房屋有遗嘱,就一定是继承人的吗-法师兄

房屋有遗嘱,就一定是继承人的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 18:51:31 364 人看过

(一)设立居住权的房子不能继承。在大家的意识中，只要是父母的东西，在父母去世后都能继承，但是根据《民法典》规定，居住权应通过合同或遗嘱确立，并在确立时进行登记。居住权不得转让或者继承，居住期限届满或者权利人死亡，居住权消灭。在继承父母房产时，需要搞清楚这房子是否设立居住权，根据《民法典》的规定，居住权不能继承。

(二)配偶、子女、父母是第一继承人，除非有遗嘱写明财产只属于自己，否则财产可以平分。如果父母或者配偶去世了，留下有房产的话，没有立遗嘱的情况下，假如房产价值100万，将由儿子，女儿等第一继承人平分，而第二继承人是无权分享这财产的。

(三)注意遗嘱的效力问题。过去立遗嘱是比较复杂的，立好遗嘱后，还需要到公证处做公证，现在新的《民法典》已经简化了立遗嘱的方式，增加了打印遗嘱和视频遗嘱，《民法典》颁布前，公证遗嘱效力最高。现在的自拟遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、印刷遗嘱、录像遗嘱，都和公证有同等效力。这里有个要点，大家一定要注意，那就是除了自拟和公证的遗嘱外，其他类型的遗嘱需要两名证人，如果用录音遗嘱、口头遗嘱、录像遗嘱来确定房屋所有权，遗嘱人和见证人要记录自己的姓名或肖像，以及年、月、日，否则遗嘱无效，房屋也不会顺利过户到自己名下。

一、子女独生子女继承父母的遗产需要公证吗？

独生子继承父母遗产是不需要进行公证的。如果是公证遗嘱则需要公证。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱需要遗嘱人到公证机构办理，而其他遗嘱只要符合法定的程序，不需要公证也是具有法律效力的。如果在同时存有多份遗嘱的情况下，以最后的遗嘱为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

遗嘱继承的房屋，唯一继承人用过户吗
376人看过
遗嘱在手,继承就一定有效吗?
414人看过
遗嘱指定遗嘱继承人是否就是继承人个人财产
56人看过
遗嘱指定继承人后其他人还有继承权吗，遗嘱指定继承人一个人继承有效吗
227人看过
遗嘱就给继承人一份合法吗
234人看过
遗嘱是否是法定继承房屋遗产的唯一途径？
377人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

法律综合知识
遗嘱继承和法定继承的区别，遗嘱继承必须是法定继承人吗

遗嘱继承和法定继承的区别在于继承人的范围、顺序、遗产分配不同、是否属于法定继承人范围内的人。遗嘱继承不一定需要是法定继承人的，也可以将遗嘱赠与国家或个人集体等等。一、遗嘱继承和法定继承的区别遗嘱继承和法定继承的区别主要是：1．法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。2．法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的；3．遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这

2023-06-07

356人看过
继承人
可立遗嘱指定房屋产权继承人吗

可立遗嘱指定房屋产权继承人吗，可以指定谁为继承人的。房屋产权所有人有权处分自己的财产，可以立遗嘱制定房屋产权继承人。办理房屋产权继承的手续如下：1、申请登记房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。2、权属审核登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。3、公告对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。4、核准登记，颁发房屋权属证书《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登

2023-05-01

366人看过
法律综合知识
拥有遗嘱就一定能继承财产吗有何规定

如您所知，无论何种情况下，并非持有遗嘱便必然能够获得继承权益。实际上，仅仅拥有遗嘱并不足以确保法定继承。在任何情况下，遗嘱的有效性都必须建立在满足特定的条件之上，方可按照遗嘱中所载的内容执行遗产分割。遗嘱是否具备完整的效力，取决于诸多因素，其中，重要的几点包括：首先，设立遗嘱的个人必须具备充分的民事行为能力。按照我们国家的相关法律规定，唯有具备完备民事行为能力者方能享有设立遗嘱的行为权利以及相应的遗嘱能力，而那些不具备此项资质的个体将无法依法设定遗嘱。因此，每份遗嘱皆需经由遗嘱人自身确认，确保其具备完全的民事行为能力。其次，遗嘱中所述事项必须是遗嘱人本人的真实意愿表达。评估遗嘱是否为遗嘱人内心最为真切的表达，主要应该依据遗嘱人在最终遗嘱中的陈述为依据。在我国现行的《中华人民共和国民法典》中对此有明确表述，若遗嘱人在立遗嘱过程中受到欺诈、压迫等不良影响，缔结的遗嘱将被视为无效；如果遗嘱系伪造

2024-07-25

99人看过
夫妻共同财产
遗嘱指定谁继承就谁继承

不是，被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一、使用权房子能立遗嘱吗只有使用权的房子，一般是不能立遗嘱处分的，立遗嘱一般只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一、继承遗产的流程如下：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。二、符合下列情况，遗嘱才是有效遗嘱：1、遗嘱是单方法律行为。遗嘱是基于遗嘱人单方面

2023-06-23

347人看过

遗嘱继承
关于房屋遗嘱继承公正论遗嘱继承

[导读]父亲先于祖父祖母去世，祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父亲的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求，确定被继承人及继承遗产的份额。原先房屋所有权人是我的父亲，因部分原因，我的父亲将房屋转到了我奶奶的名下。现如今，基于此事，我奶奶想立一份房屋遗嘱继承公正将房子转到我(孙女)的名下--本来想还给我父亲，由于我父亲希望将房屋给我继承，所以省去中间手续，直接将房屋转到我名下。有以下几个问题需要您帮助解答：首先，我奶奶有4个子女，我的爷爷已经过世。如果要办理此项手续，是否需要所有子女到场签名，要求放弃遗产继承?其次，如果她的子女不到现场，能否直接由我和奶奶签订房屋遗嘱继承公正?再者，此情况适宜办理房屋赠与公正吗?最后，假若我奶奶过世，能否凭借此公证书直接到房管局办理房屋过户手续?望各位律师帮忙解答。备注：由于涉及到房屋改建，面

2023-06-08

116人看过
法律综合知识
遗嘱继承和法定继承范围一样吗，遗嘱继承和法定继承有区别吗

遗嘱继承和法定继承范围不一样。遗嘱继承和法定继承有区别，区别是法定继承人和遗嘱继承人的范围不同，继承份额也不一样，并且遗嘱继承优先于法定继承。一、遗嘱继承和法定继承范围一样吗遗嘱继承和法定继承范围不一样，遗嘱继承人是在法定继承人范围内，而法定继承人不一定属于遗嘱继承人。遗嘱继承人范围比法定继承人的范围要小，遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。而法定继承是有法定继承资格的人一般均等的继承被继承人的遗产。二、遗嘱继承和法定继承有区别吗遗嘱继承和法定继承有区别：1．法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。2．法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的；遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在

2023-05-22

383人看过
遗嘱继承
一定按遗嘱继承吗

根据我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。所以有遗嘱的则按照遗嘱继承。一、法定继承与遗嘱继承区别（一）法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的；而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。（二）法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的，遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的。（三）遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。（四）我国实行遗嘱继承优先

2023-03-17

128人看过
立遗嘱
被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

被继承房屋拆迁遗嘱有效。一、未经公证遗嘱有效么?没有公证的遗嘱有效。公证并不是遗嘱生效的必备条件，遗嘱只要具备下列条件就是有效的：1.遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。2.立遗嘱人具有完全民事行为能力。3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱房产该如何继承如果母亲先死，一半财产就是遗产。另一半归父亲所有。遗产的一半由父亲、祖父母和子女（如果奶奶还活着的话）继承。父亲的遗嘱只能处分他一半的财产和另一半的继承权。父亲的遗嘱不能违反我国的法律。即使父亲的遗嘱有效，另一个孩子也有权赢得自己一半的财产份额。遗嘱具有法律效力，继承公证需要按照遗嘱进行，但必须是第一继承人放弃继承权，才能顺利继承100%的房屋产权和所有权处分权，并向当地房地产登记中心办理名称、证件变更手续。三、死者遗嘱可以继承

2023-02-17

212人看过

扶养
有遗嘱是不是一定能继承

有遗嘱不一定能继承。并不是有遗嘱就一定能继承财产。还需要遗嘱是有效的遗嘱才能按照遗嘱的内容继承遗产。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。房产继承需要什么材料1、申请书；2、继承人身份证件；3、原房地产权证；4、被继承人死亡证明；5、继承证明文件及公证书；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋估价单。有遗嘱继承公产能让夫妻一起继承吗遗嘱可以先夫妻互相继承再让儿女继承。配偶一方要继承另一方的遗产，必须具备以下两个条件：夫妻关系要合法以及这种合法的夫妻关系，应是一方死亡时依然存在。只有同时符合以上两个条件，配偶一方死亡，生存的另一方，才有配偶继承权，以之对死者遗产实施继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；

2023-08-02

449人看过
夫妻财产约定
没有遗嘱怎样继承房屋

没有遗嘱的房子应按照法定继承。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。一、房屋遗产继承过户手续是什么房屋遗产继承过户手续是：1、如果是遗嘱继承的，继承人向相关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记；2、如果是法定继承的，由所有的继承人携带身份证、以及房产分配协议等所需要的相关资料，到遗产所在地不动产登记中心申请办理房屋继承过户。根据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房产证产权人过世如何办理过户房屋所有人去世后，继承人继承房屋的，可以到不动产登记机构办理过户登记，申请时提交死亡证明、身份证明、房产证等材料。《

2023-03-11

136人看过
被继承人
被继承人未留遗嘱房屋怎样继承

被继承人未留遗嘱房屋由死者的法定继承人继承，包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、法定继承人都有什么人法定继承人的范围如下：第一顺位法定继承人指的是被继承人的配偶、子女、父母；第二顺位法定继承人是被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承的份额一般应均等。二、继承平房的顺序是什么？法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序，具体的是：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第

2023-06-29

302人看过
法律综合知识
遗嘱继承房屋要交税吗？

一、遗嘱继承房屋要交税吗？如果是依照遗嘱继承房产的，需要交契税、印花税，但是不需要交个人所得税以及增值税。因为我国各税种的征收政策如下：第一，关于契税。如果是非法定继承人，依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，就应当缴纳契税；第二，关于印花税。无论是否属于法定继承人，只要是通过继承取得房屋所有权的，都应当缴纳印花税，税率为万分之五；第三，关于个人所得税。在房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人都不需要缴纳个人所得税；第四，关于增值税。无论是法定继承人，还是遗嘱继承人或受遗赠人，通过继承依法取得房屋产权的话，免征增值税。二、继承房产如何分割遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。此条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的

2024-01-29

424人看过

法律综合知识
房屋继承遗嘱是否合法有效

一、房屋继承遗嘱是否合法有效依据我国相关法律的规定，订立了遗嘱处理房产的，如果遗嘱符合法律规定的，就算遗嘱不公平的，遗嘱也是具有法律效力的。《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百四十三条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、房产无遗嘱如何继承房产无遗嘱的继承方式是法定继承。遗产第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定：第一顺序继承是：配偶、子女、父母；第二顺序继承是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第

2023-12-10

413人看过
法律综合知识
遗嘱继承有时效吗，遗嘱继承的法律规定

一、遗嘱继承有时效吗遗嘱继承，没有规定一定要在什么时候继承遗产。遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态，没有时间限制，但是继承权纠纷提起诉讼时效的时间为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过20年的，不能再提起诉讼。二、遗嘱继承的法律规定《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗

2024-04-11

229人看过