二手住房出卖人15天可拿到补贴金-法师兄

二手住房出卖人15天可拿到补贴金

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:21:40 208 人看过

想看看二手住房有没有合适的，小区成熟，配套齐全，而且装修也可以省了。日前，市民罗先生咨询如何用棚改安置补贴购买二手住房。根据《长沙(楼盘)市棚户区改造安置补贴审批操作细则》，符合条件的申请人可以购买普通商品房或二手住房，二手住房出卖人则需提交买卖双方的相关材料，合格的15个工作日就可以拿到补贴资金。

一年内没买房，补贴凭证作废

10月15日起，长沙市新一轮棚改政策开始实施，符合条件的市民对棚改安置补贴的申请资格非常关心。《细则》明确，符合条件的被征收对象可以申请棚户区改造安置补贴，补贴标准均为15万元。对符合条件的申请对象，将核发《长沙市棚户区改造安置补贴凭证》。

持有《补贴凭证》的市民，可以在长沙市中心城区范围内自主选购房屋建筑面积不高于(含)120平方米的成套普通商品住房或二手住房一套。市住房保障局工作人员介绍，最近申请补贴的市民逐渐增多，但一年内未购买住房的，该《补贴凭证》将会作废，所以建议相关市民尽早选房使用。

安置补贴拨付至出卖人银行账户

业内人士分析，二手住房的选择范围更广，也更符合棚改安置对象在原来居住地就近选择的需求。《细则》中要求，选购二手住房的，持《补贴凭证》与房屋出卖人办理交易过户手续，补贴资金由市住房保障局与房屋出卖人凭证结算支付。

《细则》规定，购买二手住房的，由房屋出卖人填写申请表并提交购房人身份证复印件、《补贴凭证》原件、《授权委托书》、二手房购买合同、已过户房屋的产权证复印件等资料，到市住房保障局指定的窗口提出申请。经市住房保障局、市财政局审查、复核，符合条件的15个工作日将补贴资金拨付到房屋出卖人的银行存折账户内。

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