申请国有土地证的步骤-法师兄

申请国有土地证的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 20:33:51 127 人看过

国有土地证办理流程：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

国有土地证和集体土地证的区别

国有土地证和集体土地证的区别：

1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有；

2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；

3、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房；

4、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地；

5、使用年限不同：国有建设用地有使用年限，集体建设用地没有使用年限。

《土地登记规则》第十条规定，符合申报条件的土地使用权权利人应向本局提交下列资料：

（1）土地登记申请书；

（2）单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明；

（3）土地权属来源证明；

（4）地上附着物权属证明；

（5）委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。

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