子女继承父母房产各项税费要缴多少-法师兄

子女继承父母房产各项税费要缴多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 18:06:39 291 人看过

除去印花税外，一般不需要再缴纳其他税款，

1、子女继承父母的遗产，包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。

2、但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来说，过户需要按照标准缴纳1%-3%的契税。但法定继承不缴契税。而公证的问题，要按继承面积的2%缴纳公证费。

一、继承费用怎样规定？

继承费用规定如果涉及不动产的要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

二、财产遗嘱继承如何收税

首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的。

缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，不足五年的房产要缴纳5．5％的营业税（满五年的免），要缴纳20％的个人所得税（利润的20％或房价的1％）．

继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。

继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30％左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1．8万左右。

继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

个人所得税
父母继承房产后卖给子女要缴纳个人所得税吗

一、父母房产卖给子女需交多少税需要缴纳的税款，依照实际情况确定。（一）父母将房产过户给子女1、父母还在世，“赠与”或“买卖”是唯一能采取的方式，将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”的税费。2、理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。不过办理继承的方式的条件是父母过世额情况下。（二）父母将房产过户给子女需要交以下费用：1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。目前市价为120万元的房屋，契税为3．6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评

2023-03-10

365人看过
遗产继承
子女遗产继承，父母能分得多少？

不同继承方式下，继承结果不同。如果子女生签订了有效的遗嘱，那么继承开始后，父母是否可以继承子女的遗产，继承的份额多少，都取决于遗嘱。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则按照法定继承，父母作为第一顺序继承人，原则上是与被继承人的其他第一顺序继承人共同继承，分割均等。但是如果父母生活有特殊困难又缺乏劳动能力，应当适当予以照顾。生父母和养父母的遗产养子女能继承吗养子女对养父母的遗产能够继承，但是对生父母的遗产不能继承。自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用民法典关于父母子女关系的规定；养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶

2023-07-02

184人看过
夫妻共同财产
丈夫死后妻子父母各继承多少

一般来说,没有遗嘱的情况下,第一顺序法定继承人平均分配遗产。第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。夫妻共同财产和遗产是不同的,千万不能把夫妻共同财产全部当作遗产。一、什么情况下不可以继承父母的遗产以下情况下无法继承遗产：第一，如果被继承人立有有效遗嘱或者遗赠扶养协议将全部遗产留给他人，那么该法定继承人就无权继承遗产;第二、如果没有遗嘱和遗赠抚养协议，按法定继承办理的情况下，继承开始后，首先由第一顺位的父母、配偶、子女继承。如果没有第一顺位的继承人或第一顺位的继承人明确表示放弃继承的，由第二顺位的继承人继承。所以如果法定继承人为第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，不能继承遗产。最后，无论是遗嘱继承人还是法定继承人，如果存在下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销

2023-03-26

403人看过
夫妻共同财产
子女遗产父母按多少比例继承

一、子女遗产父母按多少比例继承父母继承子女遗产的比例属于夫妻共同财产的，有二分之一属于其配偶的个人财产，剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割，即：配偶，父母，子女。即夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、配偶继承遗产的比例分配原则遗产继承时应当先进行夫妻共同财产的分割，分割之后有遗嘱按照遗嘱继承遗产，没有遗嘱的按照法定继承的顺位继承，配偶和子女都是第一顺位继承人，继承的份额一般是相同的。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶

2023-05-06

133人看过

结婚证
子女继承父母房产是否涉及税收？

子女继承父母房产需要缴税。继承费用主要为房屋评估费和继承公证费。房屋评估费一般为房屋评估价5，但每件至少要收1000元。一般评估价格会低于市场价格30％左右。继承公证费按评估价格执行，具体取决于房地产的总价值及相关规定。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指房屋按照继承顺序传递和分配，没有遗嘱的规定。子女继承父母房产需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：（一）提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。（三）全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。（五）被继承人父母死亡证明。（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。

2023-07-04

186人看过
法律综合知识
父母房产继承子女怎么继承父母房产法律规定

一、父母房产继承子女怎么继承父母房产法律规定子女应当按照法律规定继承父母房产，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继子女有继承权吗继子女的继承权和遗产的继子女，是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女，丈夫或妻子对其再婚配偶的子女

2024-01-22

427人看过
夫妻共同财产
子女继承父母房产的税务问题2021

父母的房产，子女继承的，要经过以下流程：继承人要到公证处办理继承公证。申请房屋登记，需要让有关当事人双方一起申请。申请房屋所有权转移登记的，要提交相应的材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记，需要让有关当事人双方共同申请。子女的房产可以过户给父母吗子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据法律规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。房产过户注意事项有：1、要核实房屋产权情况及性质；2

2023-07-08

403人看过
继承权
父母各自的遗产继承权是多少？

遗产继承规则:父母可继承遗产,第一顺序为配偶、子女、父母;如果没有遗嘱或遗赠抚养协议,将按照法定继承进行继承。同一顺序的继承人应均等继承遗产。父母可以继承的遗产包括:1.如果他们在生前立下了遗嘱,那么将按照遗嘱规定进行继承;2.如果他们的儿子没有遗嘱或者遗赠抚养协议,那么将按照法定继承进行继承。遗产继承的第一顺序为:配偶、子女、父母;3.如果同一顺序的继承人继承遗产,一般应当均等。父母和儿媳妇、孙子孙女作为法定继承的第一顺位的继承人,应该平分遗产。父母能继承多少遗产？根据我国《民法典》第一千一百三十一条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，在主要赡养期间对被继承人提供了主要经济来源或者生活上的帮助，并具有长期性和经常性，可以作为第一顺序继承人，继承被继承人的遗产。因此，儿媳在主要赡养期间对公婆或岳父母尽了主要赡养义务，她可以作为第一顺序继承人，继承公婆或岳父母的遗产

2023-09-16

336人看过

法律综合知识
父母过世后子女继承房产需承担的税费规定

一、父母过世后子女继承房产需承担的税费规定房屋遗产继承要缴如下税款：1．个人所得税；2．印花税；3．契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税；4．需要缴纳的其他税款。二、房产继承纠纷如何处理房产继承纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。三、起诉继承房产应去哪个法院因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或

2023-11-22

117人看过
契税
继承父母房产的费用项目

父母去世后,房产继承所需费用包括公证费、房地产继承转让费用、房屋测绘费用、印花税和个人所得税。子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母去世后,其房产继承所需费用包括以下几个方面:1.如果需要进行公证,则需要支付一定的公证费用;2.进行房地产继承转让所需费用;3.继承父母房产,需要支付房屋测绘费用;4.继承父母房产需要支付印花税;5.继承父母房产还需要缴纳个人所得税;6.由于子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母房产继承需要满足哪些条件？父母房产继承需要满足的条件包括：1. 父母双方或者一方有房产，或者夫妻共同所有房产；2. 父母双方或者一方已经死亡，或者父母共同死亡且遗嘱或者遗赠中确定由其中一人继承或者共同继承；3. 遗嘱或者遗赠中确定只归夫或者妻一人的财产，不得由夫妻共同继承。继承从被继承人死亡时开始，如果遗嘱或者遗赠中确

2023-09-02

489人看过
法律综合知识
父母房产继承需缴纳哪些地方税费

一、父母房产继承需缴纳哪些地方税费继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。二、房屋继承的程序房屋继承的程序为：1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3．房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5．规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。三、房屋继承应该注意哪些法律细节1．如果法定继承人不只一个，而

2023-12-27

299人看过
法律综合知识
父母继承子女遗产有遗产税吗

父母继承子女遗产没有遗产税，但是涉及到房屋继承时需要缴纳契税，印花税等税费，遗产继承第一顺序是配偶，子女，父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、父母继承子女遗产有遗产税吗父母继承子女遗产没有遗产税，如果继承的是房屋，则需要缴纳契税以及其他税费。分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。继承房屋还须缴纳房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五五元的权证印花税。如果公证的话，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2百分之二来收取，最低不低于两百元。二、遗产继承有法院判决书还用公证书吗遗产继承有法院判决书不用公证书。根据相关法律规定，人民法院依法做出的判决或裁定，导致物权设立、变更、转让或者消灭

2023-06-20

279人看过

遗产税
父母过世后子女继承房产是否要交遗产税

其实交的可不是遗产税，那是属于个人所得税。独生子女且祖父祖母、外祖父外祖母先于父母去世的。当继承房产时，并不需要交什么遗产税，只需先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。其中契税、增值税都是小头，20%个税才是大头，但也并非一定要缴纳的。一、房子过户给子女需要多少钱（一）父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。（二）以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3％契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也

2023-03-12

310人看过
父母遗产
继承父母遗产要不要税费

需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需版要交税的，但在权继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。一、房子过户给子女最新政策父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0．5％。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。（一）、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。（二）、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。（三）、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（四）、法定继承人今后出售继承房屋时，需要

2023-03-05

320人看过