法院以非法租赁为由查封的房产性质是什么-法师兄

法院以非法租赁为由查封的房产性质是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:43:54 160 人看过

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中扣押、扣押、冻结财产的规定》，第二十六条被执行人不得对申请执行人采取转移、设定权利负担或者其他妨碍执行的行为被扣押、扣押或冻结的财产。第三人未经人民法院许可，占有被查封、扣押、冻结的财产或者有其他妨碍执行行为的，人民法院可以根据被申请执行人的申请或者依照职权，移开它的占有物或移开它的障碍物。人民法院的查封、拘留、冻结未公告的，其效力不对抗善意第三人。

2。法院不能查封的财产情况。被执行人及其受扶养人的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所必需的物品；2。被执行人及其受扶养人的生活费。

3。被执行人及其家属完成义务教育所必需的物品；

4。未公开的发明或未发表的作品；

5。被执行人及其家属因身体缺陷需要使用的必要辅助工具和医疗用品；

6。为被执行人颁发的奖章和其他荣誉物品；

7。根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，条约规定了免查封、免扣押、免冻结的财产，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国和国际组织缔结的条约、协定性质的协定和其他文件；

7。法律、司法解释规定不能查封、扣押、冻结的其他财产。人民法院申请查封、强制保全财产，通常以现行法律为依据。步骤如下：

1。法院将《协助执行通知书》及所附法律文件发给土地和房地产部门；

2。办案人员向国土房管部门出示《法院工作证》，在下列不同情况下办理查封手续：

（1）查封的标的物已出具房地产证明的，应当提供国土房管局档案室出具的查封表（二）查封标的为预售商品房的，应当提交预售商品房交易说明书或者房地产交易所出具的房地产明细表；（三）查封标的为土地的，土地权属应当在国土房管局档案中进行核对，并提交书面核对结果。国土房管部门应当对法院提交的文件进行封存。

查封将在不同的情况下进行，一般包括诉讼保全期、诉讼阶段和执行阶段。从立案之初到强制执行前的执行阶段，我们可以继续活下去，但不能活在强制执行阶段。

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