建筑分包包括哪些内容
来源:法律编辑整理 时间: 2021-11-14 10:44:59 381 人看过

一、建筑分包包括哪些内容

(一)建筑分包包括:

1.行业垄断的项目:消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

2.特殊专业项目:手术室、金库、特殊设备等。3.专业性较强的项目:网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、工程分包是违法的吗

不是违法的,分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。

《建筑法》第二十四条建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

三、工程分包是什么意思

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

(一)哪些属于违法分包

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;

2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成;

3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位;

4、分包单位将其承包的工程再行分包。

《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包  第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。\n建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。\n禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月18日 13:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  建筑项目质量控制程序包括哪些内容?
    建筑工程的质量处理程序包括在工程出现质量缺陷或事故时,现场监理人员应立即向相关人员报告。施工单位接到质量通知后,应在项目负责人的组织和参与下,尽快对质量事故进行调查,并写出调查报告,分析事故原因。承包人应在分析事故原因的基础上,制定事故处理方案,报总监理工程师批准。建筑工程的质量处理程序包括:在工程出现质量缺陷或事故时,现场监理人员应立即向相关人员报告。施工单位接到质量通知后,应在项目负责人的组织和参与下,尽快对质量事故进行调查,并写出调查报告,分析事故原因。承包人应在分析事故原因的基础上,制定事故处理方案,报总监理工程师批准。 建筑工程质量问题处理流程是怎样的?建筑工程质量问题处理流程是怎样的?建筑工程质量问题处理流程是建设工程施工过程中必不可少的一部分,对于保障建筑物的质量和安全具有至关重要的作用。根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定,建筑工程质量问题的处理
    2023-08-30
    350人看过
  • 建筑工程履约担保函中包括哪些内容?
    一、建筑工程履约担保函中包括哪些内容?建筑工程履约担保函应该包括以下内容:_____(受益人):根据贵方与_______(承包人)于___年___月___日就______________________项目签订的编号为________的建设工程承包合同(下称主合同),应承包人的申请,本行特开立以贵方为受益人的履约保函:保函金额按照以下第种方式确定:1、保函金额不超过___________(币种)(大写)元。2、保函金额按以下标准确定:______________,但最高不超过____________(大写)元。本行承诺,如果承包人未按照主合同的约定按期完工,本行将在收到贵方提交的书面索赔通知和该项目监理工程师的下述证明材料后,以保函金额为限向贵方承担担保责任:本保函的担保金额将随本方已支付的金额而自动递减。如果贵方与承包人协商变更主合同且涉及本行担保责任的,应事先书面通知本行,如加重本行担
    2024-02-05
    142人看过
  • 建筑工程审计内容包括什么
    (一)在建设项目开工前,审计的主要内容应包括:1、审计建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告书、环境影响评价报告书、概算认可、建设用地认可、建设计划和施工许可、环境保护和消防认可、项目设计和设计图审查等文件是否齐全。2、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一,主要掌握项目法人质量控制.监理工作.施工部门的选择。项目法人质量控制是否通过资质审查,是否按法定的招投标程序选择了勘测.设计.施工.监理单位并实行合同管理,各种合同是否规范.合法有效,是否建立了质量管理制度,是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书,所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力,是否将经过会审后的资料做过技术交底,设计质量是否满足工程质量.安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质,施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。3、审计建设
    2023-08-07
    321人看过
  • 建筑业劳动合同范本应该包括哪些内容
    不管我们将来是投身于到哪一个行业当中的,规范的劳动关系是必须要通过符合国家规定的书面劳动合同来保障双方的合作关系能够稳定的发展下去的。那有些人可能结合自己所学的专业就是想到建筑类型的企业去上班,而实际上在找工作之前就有必要知道,建筑业劳动合同范本当中应该包括的工资的待遇,还有各种保险等内容的。建筑业劳动合同范本应该包括哪些内容?甲方乙方性别电话居民身份证号码根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效,于年月日终止(如有试用期,则试用期从年月日到年月日)。2、以完成一定的工作任务为期限的合同本合同生效日期为以乙方完成工作任务合同终止时间为年月日;二、工作内容和要求第二条甲方招用乙方在中担任岗位(工种)工作。第三条乙方应按照甲方的要求,按时
    2023-04-13
    208人看过
  • 业主的建筑物区分所有权的内容包括
    一、业主的建筑物区分所有权的内容包括业主的建筑物区分所有权的内容包括:1.是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。2.是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分,对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;对建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。3.是对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。二、业主的建筑物区分所有权的特征1.建筑物区分所有权的客体具有整体性。建筑物区
    2023-04-30
    477人看过
  • 建筑电气工程质量规范的你内容包括哪些?
    一、建筑电气工程质量规范的内容包括哪些?修编《建筑工程施工管理规范》的目的是贯彻国家和政府主管部门有关法规政策,总结我国二十年来学习借鉴国际先进管理方法,推进建设工程管理体制改革的主要经验,进一步深化和规范工程项目管理的基本做法,促进工程项目管理科学化、规范化和法制化,不断提高建设工程项目管理水平。其中项目范围管理是重要的组成部分。(一)一般规定1、项目范围管理应以确定并完成项目目标为根本目的,通过明确项目有关各方的职责界限,以保证项目管理工作的充分性和有效性。2、项目范围管理的对象应包括为完成项目所必需的专业工作和管理工作。3、项目范围管理的过程应包括项目范围的确定、项目结构分析、项目范围控制等。4、项目范围管理应作为项目管理的基础工作,并贯穿于项目的全过程。组织应确定项目范围管理的工作职责和程序,并对范围的变更进行检查、分析和处置。(二)项目范围确定1、项目实施前,组织应明确界定项目的
    2023-06-26
    101人看过
  • 建筑工地意外死亡赔偿应该包括哪些内容
    一、建筑工地意外死亡赔偿应该包括哪些内容建筑工地意外死亡理应得到的赔偿如下:1.丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。2.供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。3.一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。二、工伤认定需要什么材料工伤认定需要材料有:1.伤者居民身份证或死者居民身份证;2.工伤认定申请表,包括事故者的个人自然信息情况、事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况;3.与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;4.医疗机构出具的受伤后的诊断证明书,或者职业病诊断机构(或鉴定机构)出具的职业病诊断证明书;5.受伤害职工就医医院出具的病历。三、工伤认定的流程是怎样的工伤认定程序流程如下:1.申请人备齐工伤认定申请表和职工身份证等相关资料,到社保机构提出工伤认定
    2023-07-28
    198人看过
  • 建筑防水工程定额价格多少,包括哪些内容
    一、建筑防水工程定额价格(一)水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。(二)楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算,扣除0.3m2以上孔-洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙所占面积;地面与墙面连接部分,墙面有防水时,卷起部分不再计算,墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内,图纸未标注时,卷起高度按250mm计算;地下室底板下凸出部分,按展开面积并入平面工程量内。(三)墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算,柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程量内;扣除0.3m2以上孔-洞所占的面积。(四)屋面防水按图示尺寸以平方米计算,扣除0.3m2以上孔-洞所占面积;女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分,按图示面积并入屋面工程量内,图纸未标注时,卷起高度按250mm计算。(五)防水布按设计图示尺寸以平方米计算。(六)豆石混凝土保护层按图示水平投影面积以
    2023-12-12
    287人看过
  • 建筑工程保修范围中究竟包括了哪些内容
    一、建筑工程保修范围中究竟包括了哪些内容建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。二、建筑工程质量保证金返还期限是多久建筑工程质保金支付时间在工程建设完成之前,退还时间是在工程竣工验收合格后一至两年。质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工
    2023-10-03
    234人看过
  • 社保包括哪些内容?包括哪些保险
    社会保险包含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险5大类。一、五险一金的内容有哪些五险一金的内容如下:1、包含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险以及住房公积金;2、养老保险、医疗保险和失业保险是由企业和个人共同缴纳的保费工伤保险和生育保险完全是由企业承担。参加了养老保险的职工,因为劳动关系变更等原因停止继续缴纳养老保险费,这种现象叫做中断保险关系,叫做断保。二、用人单位必须依法参加什么保险用人单位必须为员工缴纳社会保险,这是法律上的强制义务,而且是双方的法定义务。包含五类保险,具体如下:1、养老保险;2、医疗保险;3、失业保险;4、工伤保险;5、生育保险。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。三、五险有医疗保险吗五险一金是包括医保的。“五险一金”当中的“五险”其实就是我们常说的“社保”。而社保就包含有基本养老保险、基本医疗保
    2023-03-20
    314人看过
  • 建筑工程施工承包合同的内容包括什么
    一、建筑工程施工承包合同的内容包括什么建筑工程施工承包合同的内容包括以下条款:1.工程名称、地点、范围和内容;2.工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3.工程质量保修期及保修条件;4.工程造价;5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7.材料的供应及材料进场期限;8.工程变更;9.违约、索赔和争议;10.当事人约定的其他事项。二、建筑工程是否可以转包建筑工程可以转包。但是转包要获得发包人的同意;并且不能转包给无资质的单位;不能将建设工程全部转包给第三人;或者肢解全部工程以后再转包给第三人。三、建设工程质量验收不合格处理办法有哪些1.返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求,存在一定的缺陷,但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准,又不影响使用功能或外观的要求时,可采取返修
    2023-05-03
    432人看过
  • 吉林省建筑工程劳务分包管理办法内容包含哪些
    吉林省建筑工程劳务分包管理办法第一章总则第一条为加强建筑市场管理,整顿和规范建筑市场秩序,规范劳务分包行为,保证工程质量和施工安全,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等有关法律法规规定,制定本办法。第二条本办法适用于在吉林省境内从事各类房屋建筑及其附属设施、市政公用设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动的劳务分包的实施及管理。第三条本办法所称劳务分包是指总承包企业或专业承包企业将自己所承接工程的劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业进行施工作业。第四条省建设行政主管部门负责全省建筑劳务分包管理,各市(州)建设行政主管部门负责本行政区域内建筑劳务分包管理。第二章资质管理第五条劳务分包企业必须具备独立法人资格和履行合同、承担民事责任的能力。第六条劳务分包企业应当按照其拥有的注册资本、技术工人、作业机具等资质条件申请资质,经审查达到
    2023-06-27
    238人看过
  • 建筑工程承包的内容
    工程项目招标按承包内容分为:①全过程招标,即从项目建议书开始,包括设计任务书、勘察设计、设备和材料的询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车、直至竣工投产、交付使用,实行全面招标;②勘察设计招标;③材料、设备供应招标;④工程施工招标。招标的方式通常有三种:1、公开招标,招标单位向社会发出招标公告,凡符合规定条件的承包商皆可参加投标。这一方式招标人的选择范围广,审核工作量大,费用较高;投标人的中标机会较少;2、选择性招标,也称邀请招标,招标人将招标文件分别送交预先选定的若干承包商,邀请其参加投标,不在社会上公布。这一方式招标人审核工作量小,费用较低;投标人的中标机会较多;3、议标,即不通过投标竞争,而由建设单位邀请承包商,通过个别协商的办法达成协议,签订承包合同。由于承发包双方长期共事、互相信赖,或在只有一家承包商有能力承担的特殊工程以及零散小工程的情况下,采用这一方式。在中国,对少数特殊工
    2023-06-27
    329人看过
  • 处分原则的内容包括哪些
    民事诉讼当事人
    处分原则,是指民事诉讼当事人在法律规定的范围内,有权按照自己的意愿支配自己的民事权利和诉讼权利,即可以自行决定是否行使或如何行使自己的民事权利和诉讼权利。处分原则包括以下几点内容:(一)享有处分权的主体是当事人。当事人是与案件有法律上直接利害关系的人,诉讼的过程及结果直接关系到当事人的程序利益和实体利益,只有当事人才是处分权的享有者。(二)当事人处分权行使的范围包括对程序利益的处分和实体利益的处分。1、在程序方面,当事人对诉讼的进行和终结有决定权。2、在实体方面,当事人自主决定审理的对象和范围。处分原则的适用(一)当事人行使处分权的方式,表现为积极处分和消极处分。原告提起诉讼、放弃或者变更诉讼请求、撤诉;被告承认原告的请求、提起反诉等,都是行使处分权的积极形态。一审判决后,当事人不提起上诉、执行时效期内不申请强制执行,都是对自己权利的消极处分。(二)处分权的行使贯彻于民事诉讼的全过程。处分
    2023-06-18
    479人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 工程建筑项目的报建内容包括哪些?
      重庆在线咨询 2022-10-25
      建筑,项目,工程,敷设,投资,通称工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目,通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目,都必须实行报建制度,接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。
    • 包工建筑合同范本是怎样的包工建筑合同的内容包括哪些
      福建在线咨询 2022-01-27
      包工建筑合同范本:(承包方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条:工程概况 1、工程地点: 2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。 3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内
    • 建筑的安全管理,一般包括哪些内容?
      山西在线咨询 2021-11-20
      《建筑法》规定,建筑活动应当保证工程质量的安全,那么建筑安全管理有哪些内容呢?一是加强施工关键部位安全防护管理。对于电梯上下出口、楼梯出口、通道出口、施工预留出口、阳台出口、边缘出口等容易发生安全事故的关键部防护措施,如安装防护栏杆、防护立网、加盖防护等。二是加强安全网架设的规范化管理。必须严格按照要求进行标准化安装,使安全网层次段落架设科学合理,达到严格安全保护施工楼层的目的。三是加强临边危险区
    • 擅自建筑的建筑物包括哪些
      甘肃在线咨询 2023-09-29
      (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; (二)不按批准的设计图纸施工的建筑; (三)擅自改建、加建的建筑; (四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑; (五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; (六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物
    • 建筑物区分所有权内容包含哪些
      山西在线咨询 2022-08-25
      根据《》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱