物权具有排他效力理解-法师兄

物权具有排他效力理解

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-04 16:36:56 75 人看过

物权的排他效力的理解

所谓物权，是指权利人直接支配特定物而享受其利益的权利，其特征包括直接支配性、排他性和优先性。

物权的优先效力分为两种：一是物权之间的优先效力，二是物权和债权的优先效力。

物权之间的优先效力判断以成立在先,权利在先为原则,以定限物权优于所有权,法定物权优于约定物权为例外。

物权的排他效力是指同一标的物上已成立的物权排除互不相容的物权再行成立。

物权的排他效力的表现形式

(一)同一标的物上，不存在多个所有权，也不容许存在内容相同、时空位置相同的占有权。

(二)同一标的物上存在的物权，在各自的范围内独立自主，任一物权不受其他物权的不当干预和不当拒绝，能排除其他物权侵入自己的权利范围。

(三)任一物权都能要求非物权人履行一定的义务，作为的或不作为的，当非物权人不履行相应的义务时，即构成对物权的侵害。物权人有权依物权保护的方法排除对物权的侵害。

物权的排他效力的表现例子——买卖不破租赁

(一)承租人对租赁物的权利具有直接支配性承租人可以依照自己的意思，无须他人的意思或行为介入，对租赁物即可行使管领处分的行为，实现其权利。具体表现为承租人对租赁物使用收益的权利，对租赁物的改良权和转租权。我国民法典第720条规定了承租人对租赁物的使用收益，第715条、716条作了有关改良和转租的规定。承租人享有的用益权、改良权和转租权，能够体现承租人对租赁物权利的物权特征。

(二)承租人对租赁物的占有具有排他性承租人依租赁合同的约定占有租赁物，是承租人支配租赁物的前提和基础。占有是对租赁物事实上的管领，占有租赁物也为承租人支配租赁物提供了事实上和法律上的可能。占有一旦存在，就应受到保护。所以出租人已经将租赁物依约转移给承租人占有后，就不得在租赁物上设立以占有为权能的其他权利，这也表明该权利具有排他性。

(三)承租人对租赁物的权利具有优先性。

我们知道法律赋予物权具有排他效力，以此避免同一支配内容的物权在该特定标的物上再行成立。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

《中华人民共和国民法典》第七百二十条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

物上请求权
民法典中物上请求权是否具有排他性

一、民法典中物上请求权是否具有排他性物上请求权是指物权人在其权利受到侵害时，基于物权而要求特定侵害人恢复其物权原有状态的请求权。物上请求权具有排他性，如果物权人享有的物权受到非法侵害的，可以享有返还原物、排除妨害、消除危险等请求权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。二、物权如何设立根据民法典规定，通常情况下，不动产物权经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。动产物权的自交付时发生效

2023-06-19

250人看过
处分权
什么是物权排他性？

排他性，是指一种物品具有可以阻止其他人使用该物品的特性。某个消费者在购买并得到一种商品的消费权之后，就可以把其他消费者排斥在获得该商品的利益之外，私人产品在使用上具有排他性。这种排他性一方面是指物权具有不容他人侵犯的性质；另一方面是指同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权。他物权排他性的权利有吗？他物权排他性的权利是没有的；他物权则是权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。常见的他物权有：地役权、地上权、典权等等，此外，除了这些用益物权以外，所有的担保物权也是他物权。至于农村土地承包经营权、宅基地使用权都是用益物权的一种。只不过我们国家以前不大熟悉用益物权这一概念，才用了这样的词语。《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和

2023-07-10

64人看过
法律综合知识
行业排他协议有法律效力吗

行业排他协议有法律效力。但一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定这些情形合同无效。行业排他协议有法律效力吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2022-07-06

322人看过
代理
债权请求权不具有排他性什么意思

排他性管辖又称“专属管辖”、“独占管辖”。一国法律规定它的法院对某些涉外民事案件拥有独占的、排他的管辖权。不承认其他国家的法院对此类案件有管辖权，而只能由内国法院行使的管辖权。对于当事人来说是一种强制的管辖。世界各国为了保护本国及本国当事人的利益，都在自己的国内立法中规定了一些排他管辖权。一、管辖权异议的条件有哪些1、人民法院已经受理案件，但尚未进行实体审理。没有受理的案件或者已经进入实体审理的，不得提出管辖权异议。2、管辖权异议只能对第一审法院提出，对于第二审法院不得提出管辖权异议。3、提出管辖权异议的主体，必须是案件当事人。二、不服上诉管辖权裁定当事人不仅对驳回管辖权异议的裁定利益上诉，而且对移送管辖的裁定也有权上诉。其理由是法律规定，人民法院对当事人提出的管辖权异议审查后作出两种处理，异议成立的裁定将案件移送有管辖权的法院;异议不成立的裁定驳回。三、怎样提出管辖权异议管辖权异议，是指

2023-03-28

178人看过

法律综合知识
优先权具有哪些法律效力如何理解

关于优先权的有效性阐述如下：自优先权日之后，不论是否由申请者自身或是第三方对首次申请中涉及的发明、实用新型或外观设计进行了公开展示或公开利用，均不会影响后继提出、已获优先权的专利申请之新颖性及创造性；并且也不会授予第三方任何权益。这使得第三方在优先权期限之内就相同主题所提交的专利申请无法获得专利资格。值得注意的是，根据我国现行的《专利法》第二十九条规定，若申请者在国外首次提交发明或实用新型专利申请之日起满12个月，或者在国外首次提交外观设计专利申请之日起满6个月后，再次于国内就同样主题提交专利申请时，如该国与中国有相关协议或是参与了相同性质的国际条约，亦或遵循尊重彼此优先权的原则，则可依法享受优先权利益。《专利法》第二十九条申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中

2024-08-11

485人看过
商标
物权排他性的定义是什么？

物权的排他效力是一物之上只能设定一个所有权和一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权。主要表现一物上只能设定一个所有权、同一物上不得设立两个以上用益物权、同一物上设立两个以上担保物权时依先后顺序确定效力。指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定民法典，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。以许可享有的程度为标准，分为排他性许可和非排他性许可排他性许可又称独占许可，是指某个人或组织获得该项许可后，其他任何人或组织均不能再获得该项许可。最具有代表性的是专利许可、商标许可。非排他性许可又称共存许可，是指可以为具备法定条件的任何个人或组织经申请获得的许可，大部分行政许可都是非排他性许可。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权

2023-07-17

400人看过
共有
共有人有排他权吗

一、共有人有排他权吗排他权是指使用知识产权制度防止竞争对手进入自己的市场地盘，将专利看作一种用以阻挡潜在竞争对手的“法律墙或法律壁垒”，排除他人从事一系列特定行为的权利。从广义上说，排他权是包括专利和其他各种知识产权在内的各种有形和无形财产的财产权的精髓。简言之，正确使用知识产权资产的关键在于，将知识产权制度的工具（商业秘密、专利、商标、外观设计及版权等）看作建立商业关系的一种手段。因此，共有人是有排他权的。二、排他权的其他应用知识产权资产战略性的利用到管理上面，是获得利润的一个可靠而稳定的来源。知识产权资产的综合使用可能影响新产品的未来开发计划、产品多样化计划、收购计划，以及发展战略，能给企业带来许多新机会，使它们能够增加利润、获得新技术或研发设施，从而保证其商业战略能与技术平台或市场相匹配。当前的技术发展水平促使商家比以往更依赖各种技术，制定一些不仅局限于为竞争对手设立市场进入壁垒的营

2023-05-06

368人看过
不可抗力
商家经营排他性协议的效力

在签订合同的时候，有可能会出现一些合同排他性条款，这个排他性条款通常是属于有效的条款，只是说会对于合同某一方有一些利益损失。无效的合同条款有下列情形：1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。3、以合法形式掩盖非法目的。以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。因此，在合同中尽管很少会出现排他性条款，但是并不意味着这个合同排他性条款就一定没有法律效力。甲方

2023-05-01

146人看过

留置
留置权的排他条款解析

留置权的排他性规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，并通知债务人在此期限内履行债务。债务人逾期不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、出售留置物。留置物折价或拍卖，出售后，超过债权金额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。商事留置权的规定商事留置权，顾名思义就是在从事商业活动中的债权人享有的留置债务人动产的权利。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百四十八条规定：债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。这是我国首次在立法上确立商事留置权制度。商事留置权的标的物包括动产和有价证券，其主体双方必须是商人，并且基于双方商行为的场合而发生。简而言之，商事留置

2023-07-04

238人看过
法律综合知识
居住权在民法典中是否具有物权效力

一、居住权在民法典中是否具有物权效力居住权是房屋用益物权之一，所以居住可以产生物权的效力，居住权人对房屋享有占有、使用的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权合同的内容是怎样的居住权合同的内容有：双方当事人的基本身份信息；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权。《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居

2023-10-23

74人看过
强制执行
具有强制执行效力的公证债权文书是否排斥诉权

公证处赋予债权文书强制执行效力后，意味着债务人同意放弃诉讼救济途径，但是否也意味着债权人也必需放弃诉权？二00一年十二月二0日最高人民法院公布了“青海省西宁市花园南街房管所等与中国工商银行青海省分行营业部等借款担保合同纠纷上诉案”（1），在此案中一审青海省高级人民法院认为“具有强制执行效力的债权文书是公证证明文书，法律赋予当事人可以享有凭生效债权文书向人民法院申请强制执行的权利。同时，并不排斥当事人以同一诉讼标的直接向人民法院行使诉权。当事人依‘具有强制执行效力的债权文书的公证书’向人民法院申请强制执行，还是直接向人民法院提起诉讼，当事人有选择权。为此当事人并未丧失胜诉权或在程序上无诉权。”二审最高人民法院认为“对于当事人而言，是依公证书申请强制执行还是再行诉讼，是债权人的权利，法律并不禁止当事人行使诉讼权利。”此案的公布是最高人民法院用判例的形式明确了具有强制执行效力的公证债权文书的债权

2023-02-22

77人看过
法律综合知识
物权中的排他性是什么意思

一、物权中的排他性是什么意思物权的排他性是指同一物之上只能设定一个所有权，并且不能设立两个以上内容相冲突的物权。这意味着，一旦某一物上设定了所有权，其他任何人不得再对该物设定相同性质的所有权。对于同一物，也不能设立两个以上内容相冲突的用益物权或担保物权。这种排他性确保了物权的清晰和明确，避免了权利冲突和纠纷的发生。二、物权排他性的表现物权排他性的表现主要体现在以下几个方面：1．一物之上只能设定一个所有权。这意味着，对于某一特定的物品或财产，只能有一个所有权人。2．同一物上不得设立两个以上用益物权。用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。由于用益物权涉及对物的直接利用，因此同一物上不能设立多个相互冲突的用益物权。3．同一物上设立两个以上担保物权时，需要依先后顺序确定效力。担保物权是为了确保债权的实现而设定的物权，同一物上可以设立多个担保物权，但需要根据设

2024-04-04

265人看过

抵押
抵押权有没有排他性

抵押权作为担保物权之一种，具有物权的一般属性：支配性。抵押权是一种价值权、变价权，侧重予抵押物的处分与收益，为确保债权的实现，抵押权人可以基于抵押权而直接处分抵押物。排他性。抵押权原则上要求抵押物特定化，在抵押权实现之时，抵押物必须是特定的，以确定其价值。抵押权优先于普通债权而得到满足和实现。抵押权与其他担保物权同时并存时，则发生位次顺序的问题，即具有位次性。而且抵押权具有追及性，抵押权人可以追及抵押物的存在而行使其权利。抵押权适用物权的保护方法。当抵押权受到第三人侵害时，抵押权人可以行使物上请求权，也可以要求侵害人损害赔偿。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财

2023-03-18

87人看过
居住权
居住权有排他性吗

一、居住权有排他性吗有，居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、房屋居住权丧失的情形（一）居住权人死亡。居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权，一般以居住权人的生存期限为最长存续期限，如居住权人死亡(包含宣告死亡)，居住权人因失去权利这一要件，自然归于消灭。（二）房屋标的物灭失。居住权的标的物是以房屋为客体，房屋又是居住权存在的客观基础，一旦客观基础丧失，从而导致居住权丧失。（三）居住权的存续期限已届满或解除条件已成就。当事人对居住权的存续期限有明确约定的，在该期限届满时，居住权即归于消灭，另外，居住权的设定可以附解除条件，在该条件成就时，居住权亦归于消灭。（四）居住权的自由处分。居住权是公民的基本民事权利，依照民事处分原则，也可以对居住权利进行自由处分

2023-06-15

316人看过