父母有房贷儿子买房算首套吗-法师兄

父母有房贷儿子买房算首套吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 02:42:18 433 人看过

父母有房贷儿子买房算首套，但要求房子只写儿子的名字，或者儿子还未成年，和父母同属一个家庭，此时如果父母有房，子女再买房的话要按二套房算；如果子女已经成年了，可以和父母分割开来，只要子女本人及配偶名下没有房子，买房都算是首套房。

《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的；

借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；

贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。

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