房贷还清后再买算首套吗？

2020-03-30 245

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房贷还清后再次买房的话，就不算是首套，算第二套房产。对于第二套房按揭的话，首先，要先到银行了解相关情况，并办理相关手续以及带齐相关的资料以及个人的证件然后进行申请个人的住房贷款。然后银行就会对您进行审查，再审查通过后，并确定贷款额度。接下来就可以进行双方签订借款合同，双方各执一份，然后还要由银行进行代办保险以及进行办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是等待银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子了。

《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》一、对贷款职工住房套数的界定采取认房又认贷的方式。贷款职工夫妻双方到户口所在地、公积金缴存地和房屋购买地的产权管理部门开具家庭房屋套数证明；中心工作人员通过人行征信和住房公积金系统查阅贷款职工夫妻双方住房贷款情况，通过房屋套数证明和住房贷款情况确定该家庭住房拥有套数。 1.职工家庭名下无住房且无住房贷款记录的执行首套房政策，首付比例不低于20%。 2.职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有一次住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套房公积金贷款政策，贷款首付比例不低于50%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 3.停止向第三套及以上住房发放住房公积金贷款。

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赠与房产后再买房还算首套房吗?
算，赠与房产后房产在本人名下，再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外，其他的通过不限购方式获得的房产，当房产过户到自己名下时，名下就会有一套房的，再买房都

2020-08-30 736
买房后再次还可以是首套房吗
卖了首套房后再买房算首套房，但首套房贷款未结清的不算。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

2020-01-30 71
首套房卖了以后再买房是否首套房
首套房卖了以后再买房是首套房。第一套房认定标准如下： 1、贷款买了套房，商业贷款结清了，贷款买房是第一套； 2、贷款买了套房，后来卖了，通过房屋登记系统找不到房地产，但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录，然后贷款买房是第一套； 3、全款买

2022-04-10 3,930

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房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看： 1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满1

2022-05-29 15,340
首套房贷款未还清, 再买房算首套吗?
1、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下

2022-05-05 15,340
首套房公积金贷款还清后, 再买房首套款还能再贷款吗
“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用

2022-02-11 15,340
房贷还完后再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看： 1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满1

2022-05-31 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

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买房首付后可以退房吗
一般情况下，购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了，就想要解除合同。在实际的房地产交易中，开发商也不会同意的，法院也不会支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正当的理由。比

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