网签合同与购房合同内容是否一致-法师兄

网签合同与购房合同内容是否一致

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 14:48:56 193 人看过

网上签约协议与购房协议存在差异性，网络签约主要是为进一步提升房地产交易过程中的透明度，同时有效规避一房多卖等违法现象的发生。

进行网络签约时，需对开发商所持有的《商品房预售许可证》进行严格审核；

而购房协议则属于明确房屋权属关系以及房价金额的法律文书。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

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