网签合同是否适用于所有购房合同-法师兄

网签合同是否适用于所有购房合同

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:00:10 319 人看过

网签是指与销售对象签订合同后，应到相关房地产部门备案并在网上公布。然后您将提供一个在线签名号码，通过该号码您可以在线查询。网上签约是为了让房地产交易更加透明。合同签订后可以解除。未来房地产开发企业在申请商品房预售许可证或办理现售商品房新商品房权利登记前，必须向市国土房管局办理项目准入手续，并提交相关资料和证明材料住房。市民可随时上网查询。

签了购房合同没有网签可以退房吗？

签了购房合同没有网签可以退房。但是，提出退房的一方属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《城市商品房预售管理办法》第十条中，开发企业应当与购房人签订商品房预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内，向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门要积极应用网络信息技术，逐步实行商品房预售合同网上登记。商品房预售合同登记手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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