建设工程的优先受偿权是否允许放弃-法师兄

建设工程的优先受偿权是否允许放弃

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-29 09:20:06 70 人看过

一、建设工程的优先受偿权是否允许放弃

建设工程优先受偿权允许放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、建设工程承包人行使法定优先权有哪些条件

建设工程承包人行使法定优先权的条件：

1．必须存在合法有效的建设工程合同；

2．建设工程必须具有竣工验收证明；

3．建设工程价款确定且已届清偿期；

4．承包人已向发包人进行合理期限的催告；

5．优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

三、建筑工程优先受偿权期限

建筑工程优先受偿权期限是六个月。实现工程价款优先权必须存在合法有效的建设工程合同；建设工程必须具有竣工验收证明；建设工程价款确定且已届清偿期；承包人已向发包人进行合理期限的催告；优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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