无产权车库买卖合同协议书怎么写-法师兄

无产权车库买卖合同协议书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:20:40 414 人看过

视情况而定。根据法律规定，只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定，则协议就有效。

婚内的借款协议离婚后是否有效的确认方式：只要在双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定的情形下，就有效。反之无效。婚姻存续期间，夫妻一方共同财产出借给另外一方从事个人经营活动或用于其他的个人事务，应当视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。在离婚的时候，可以按照借款协议约定进行处理。

二、婚前协议书是否有效？

“婚前协议”有效。只要行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效；“婚前协议”是出自双方真实的意思表示；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；该协议经双方签字之后就是合法有效的。

三、婚前协议的效力是如何的

婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。协议书在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容符合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。如果是在签订合同后，双方又签订补充协议的，则补充协议视为对合同的修改和补充，协议是有效的，如果协议与合同有冲突的，则应以后签的协议为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

结婚证
无产权车库转让协议合法吗

车位没有产权的，转让车位时不能办理产权登记，但不能办理产权登记，并不影响转让协议的法律效力。一、出售小区地下停车位合法吗有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。二、车位产权证办理流程是什么？办理车位产权证首先要开发商完成初始登记，然后个人前往地税局、银行缴纳相关税费并前往不动产登记中心提交材料，最后携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理，领取车位产权证。三、车位转让协议怎么写1.车位转让协议本质来说是合同，需要双方意思表示一

2023-04-05

128人看过
要约
无产权的车库买卖合同可以毁约吗

无产权证车库是不能买卖的，如果买卖了，是不受法律保护的，合同本身就是无效的，不存在毁约的情形。购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。一、解除合同程序解除合同的流程分为以下情况：1、协议解除的程序协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。2、行使解除权的程序（1）通知对方。（2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。（3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。3、法院裁定的程序在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。二、合同的成立时间及地点1、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

2023-02-09

172人看过
合同期限
购买车库合同如何书写

购买车库合同是明确出卖人和买受人权利、义务的书面证据，购买车库合同需要就车库所在位置、面积、出售价格、办理过户、支付方式、违约责任、纠纷解决机制等内容书写明晰。一、购买车位须知事项先算算值不值得买在投资车位前，要谨慎选择投资地点，了解供求情况，特别是小区的车位配比。这是影响车位供求关系的重要因素。还要控制投资成本，提前计算好大概的投资收益，看看是否划算。弄明白产权一定要查看是否有车位产权证。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为，这种买卖合同实质上是停车位租赁合同。依据我国《民法典》，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。提前计算清楚购车位费用个人随同房屋购买车库，适用与住宅相同的契税政策，减半征收契税，按照1．5％的税率征税；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策，即依然要按照3％的税率征税。公共维修基金则按照2％的比率交纳。产权车位转让过户时，和住宅过

2023-04-11

200人看过
放弃继承
买卖车库协议书有法律效力吗？

有法律效力，只要是双方真实的意思表示，合同自双方签字后具有法律效力。一、放弃遗产继承权不去公证有效吗有效。放弃继承权最重要的是继承人放弃的真实意思表示，根据法律规定，当事人达成某种协议或者承诺时，在未受到胁迫或欺诈的情况下，签字后即具有法律效力。所以，放弃继承权一般不需要进行公证，只要签订书面协议即可。二、离婚协议有法律效力么？离婚协议具有法律效力。只要离婚协议内容不违反法律的强制性规定和社会公序良俗风俗的、不侵害他人利益，签订协议的双方不是无民事行为能力人，而是完全民事行为能力人协议的作出是出于离婚当事人双方真实的意思表示，该离婚协议就具有法律效力。三、分家协议怎样签字有效只要是当事人的亲笔签名，签订时是当事人真实意思的表示，内容不违法，协议就是具有法律效力的。签定合同时当事人签字、盖章、捺手印都具有同等法律效力。按不按手印都是具有法律效力的，如果一旦对方反悔，不承认，可以起诉到法院，到

2023-03-17

368人看过

承诺
车库没有产权如何买卖合同

一、车库没有产权如何买卖合同无产权车库买卖合同不受法律保护，业主手上得到的仅是车库的使用权，而不是车库产权。购房者或业主应该要了解车库或车位的真实权利人，避免被开发商或第三方欺骗，同时做好相应的合同签订工作，以规避此类风险。二、如何降低车库买卖风险对购买者而言，降低风险可从两方面入手。一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜；对购房者而言，买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间，并约定适当的违约金标准；考虑到房价经过一段时间会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约；在制定此类房屋买卖合同时，要考虑到一段时间后，因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题。三、无产权车库买卖合同范本转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）依据

2023-04-30

259人看过
合同履行地
合同书写的重点：买卖协议

销售合同起草时应注意以下内容：1、当事人主体、姓名、姓名、住所的资格审查；主体为法人组织的，以营业执照名称为准；自然人的，以居民身份证上的姓名为准；2、合同的关键内容是货物参数、货物质量要求、货物包装标准；3、合同履行的时间、地点和方法、交货时间、地点和方式，必须在销售合同中明确规定。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本合同只能选择被告所在地、合同履行地的争议处理机构和法院解决争议。行纪合同中买卖双方是谁行纪合同里并没有买卖双方，行纪合同是双方当事人约定一方以自己的名义为他方人从事贸易活动，并将该贸易活动的利益移转给该他方，而他方支付约定报酬的合同。行纪合同又称“信托合同”。行纪人根据委托人的委托，以自己的名义为其办理购销、寄售等事务并收取酬金的协议。（1）行纪人与第三人之间订立的合同，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；间接代理制度中，代理人与第三人订立的合同，

2023-07-01

247人看过
合同条款
房屋买卖合同怎么写最新买房协议书

房屋买卖合同范文出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所

2023-04-17

256人看过
人民币
车辆借用协议转买卖合同怎么写

一、车辆借用协议转买卖合同怎么写车辆借用协议与车辆买卖合同是两个不一样的法律关系，两者并没有必然联系。所以只用再重新签订车辆买卖合同即可，在车辆买卖合同中涉及车辆交付的条款，可以指示延续之前的借用协议作为交付依据，其他的买卖价格，过户手续办理，交易手续费用承担，违约责任，车辆买卖双方可以协商约定。以下是车辆借用协议转买卖合同的范本：出让人:(以下简称防)受让人:(以下简称乙方)甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议:甲方将本人拥有产权的一辆为：发动机号为:车架号为:的轿车一辆转让给乙方,现签订本协议,供双方遵照执行:一、该车出让价人民币(大写):(￥:)二、付款方式及时间:乙方于年月日付给甲方现金人民師(大写)作为购车款项。(有收据为凭)三、年月日以前,甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证;3、相关证件、保险过户费用由甲方承担)和随车工具移交给乙方,甲方在年月日前还清该车银

2023-06-15

414人看过

代理权
如何制定无产权证车库买卖合同的范本？

无授权签订的合同可能是有效的合同或是效力待定的合同。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，并签订合同，则合同有效。如果被代理知道无授权人签署合同但是不反对并且追认的，则合同有效。无授权人签订合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。车库买卖合同的内容有哪些甲方（车库卖方）：电话：乙方（车库买方）：电话：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议，买方所购车库的基本情况：车库位置：车库编号：建筑面积：平方米总价：有关事项：一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于＿＿＿＿壹间出售给乙方。二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。

2023-07-03

244人看过
土地转让
土地转让协议书怎么写才合法土地买卖合同协议书

土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。所以土地转让合同的主要内容包括以下几点：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。4、土地转让的协商价格。5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。6、违约责任、违约责任的赔偿方式。7、争议解决方式、不可抗力的情形。8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。一、二手房买卖合同的主要内容有哪些？二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。二、开店合同转让合同开店合同转让协

2023-03-13

486人看过
法律综合知识
无产权证车库买卖合同具有法律效力吗

一、无产权证车库买卖合同具有法律效力吗在讨论无产权证车库买卖合同的法律效力时，需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。1．根据《民法典》第二百零九条和第二百一十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。2．对于车库转让合同，只要合同自成立时生效，不办理登记并不会影响合同的效力。3．除非当事人之间有特别的约定，否则无产权证的车库买卖合同在成立时即具有法律效力。二、车位价格规定的依据车位价格的确定并不是随意的，而是需要依据一定的规定和因素进行考量。1．车位价格会受到小区位置、楼房价格等因素的影响，同时还需要参考行业平均状况等因素来评估出一个可以销售出去的价位。2．车位的具体位置、类型等也会对价格产生影响。在实践中，开发商通常会先对周边市场价以及所在城市的市场价进行调研，从而制定出符合市场定位、与市场价持平的，并且车主能够承受的价格。3．如果车主对价格不满意，可以

2024-07-08

350人看过
法律综合知识
无产权车库买卖需要什么手续

一、无产权车库买卖需要什么手续在涉及无产权车库买卖时，首先需要明确的是，由于车库没有产权证明，因此无法直接办理过户登记。但这并不意味着不能进行买卖交易，而是需要通过特定的手续和方式来实现。1．买卖双方需要签订车库买卖合同，该合同应详细规定双方的权益和义务，包括车库的位置、面积、价格、交付时间等重要事项。2．虽然该合同无法直接进行过户登记，但它仍具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。3．在签订合同时，双方应注意遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；（2）未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，虽然车库无法直接过户，但双方仍应确保合同的合法性和有效性。二、无产权车库的过户问题由于无产权车库无法直接办理过户登记，因此在实际操作中会面临一些过户问题。1．由于车库没有产权证明，因此无法直接进行产权转移。这意味着买方在购买车库

2024-07-21

231人看过

代理权
无产权证车库买卖是否有效

当事人对于自身所有的没有产权证的车库与他人进行的买卖是无效的，因不动产的买卖必须进行登记，而无产权证是无法进行登记的。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。无产权证车库买卖合同范本该咋写无授权签订的合同可能是有效的合同或是效力待定的合同。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，并签订合同，则合同有效。如果被代理知道无授权人签署合同但是不反对并且追认的，则合同有效。无授权人签订合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

2023-08-01

147人看过
法律综合知识
车库买卖协议需公证吗

车库买卖协议不需要公证，只要双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定的就是有效的协议，双方约定经过公证的协议才生效，那么需要对车库买卖协议进行公证。一、车库买卖协议需公证吗车库买卖协议不需公证，根据法律规定，只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定，则协议就有效。公证是指由公证机关依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明，除非法律有特别规定要经公证才生效的情形外，一般情况下不经公证不会对协议的本身的法律效力产生影响。二、车库买卖合同怎么公证流程是怎样的车库买卖合同的公证流程主要是：自然人、法人或其他组织首先可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请；如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。《中

2023-04-09

344人看过