象盒房子延期交房有赔偿吗-法师兄

象盒房子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 19:52:19 197 人看过

当购房者所购买的房屋未能按期交付时，他们有权向开发商提出索赔要求。在这种情况下，如果购房者和开发商在先前签署的房屋买卖合同中已经详细规定了延期交房的违约金条款，那么购房者可以依据这些约定的金额来追偿由于延期交房而导致的经济损失。

然而，如果合同中并未对此进行规定或者规定不够明确的话，购房者则可以按照已实际支付的房款总价值，再乘以当时的银行贷款利率以及延期交房的具体天数，以此来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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