合同根本违约是否还是可以要求继续履行-法师兄

合同根本违约是否还是可以要求继续履行

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 14:10:55 290 人看过

依据我国相关法律的规定，合同违约的责任承担方式包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施这三种方式。所以，合同一方当事人违约之后，守约方是可以要求违约方继续履行该合同的。但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行。

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

一、违约责任的承担方式

（一）强制履行。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。

（二）赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

（三）支付违约金。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、违约金的作用

第一，违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同，前者一般依违约金条款产生，是从属于合同债务的从债，后者仅使债的标的。正是依违约金约款产生的违约金债务是合同的从债务，违约金才发生其担保作用。因为保证、定金、抵押、质押等传统民法的担保方式也正是为主债实现而设立的从债，因而才具有担保性。

第二，违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果。在合同订立以后，当事人对违约可能造成的损失及承担的责任的范围，均能事先了解，而当事人为避免承担支付违约金的责任，就必须正确履行合同。正是从这个意义上说，违约金可以督促当事人严格履行合同，确保债权实现。此点也是违约金与传统担保方式相同之处。

第三，第二种观点一般以违约金债务人丧生清偿能力后的实际结果来否定违约金具有担保属性理由不充分。担保不是保险，它只能在一定程度上起到维护债权人利益的作用，即使传统的民法中的担保方式也不能保证债务人履行到期履行债务。

第四，由于惩罚性违约金的数额较多，且多与违约所致损失无关，故更能有效的督促当事人履行合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同根本违约相关文章

违约金
合同继续履行选择违约金是否合法?

合同继续履行选择违约金是合法的，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概

2023-04-11

490人看过
法律综合知识
判决合同继续履行后是否可以再起诉违约金

律师解答：不可以。不可以。1、依据我国相关法律的规定，人民法院作继续履行合同的判决后，当事人是不可以再起诉的，但当事人可以向法院申请再审。2、对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。该规定包涵的法理即为一事不再理的原则。《民事诉讼法》第一百二十四条对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。

2024-05-06

287人看过
继续履行
合同履行完毕后继续履行是否可以?

合同履行完毕后继续履行是可以的。继续履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。那么，继续履行的条件是什么呢?1、存在违约行为;如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延;而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。3、须违约方能够继续履行;如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。否则，无

2023-03-05

302人看过
仲裁机构
履行合同违约是否可行？

合同违约还能履行。承担违约责任的方式有继续履行合同的内容、解除合同和赔偿损失等。根据我国法律的规定，合同违约之后，可以承担继续履行的义务，但是在客观上不能履行、法律规定不能继续履行或者合同当事人没有要求对方继续履行的，可以不继续履行。因此，合同违约之后，可以再继续履行，且继续履行还属于违约责任承担的一种。合同违约未履行的违约金怎么办当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

2023-07-01

265人看过

继续履行
继续履行合同是否还要赔偿

合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。一、股份合作协议违约责任怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获

2023-03-04

425人看过
法律综合知识
买卖合同不履行可以要求继续履行吗

一、买卖合同不履行可以要求继续履行吗当交易双方在达成了房屋买卖协议以后，卖方自行背信弃义地提出毁约时，买方可依据相关法律条文，选择行使以下两种权利：首先，买方有资格请求解除与卖方所签署的房屋买卖协议；其次，如买方要求卖方支付协议中所约定的违约金，也是完全合法且合理的。此外，买方还可以选择要求卖方继续履行该份协议。值得注意的是根据现行的相关法律法规，当事人之间可以通过协商约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件得以满足时，解除权人便可行使解除合同的权力。在合同被解除之后，已经实际履行的部分，根据其具体履行情况以及合同的性质，当事人可以选择要求恢复原状、采取其他补救措施，并且还有权向对方主张赔偿损失。另一方面，根据现行的相关法律法规，如果当事人中的任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务的行为未达到协议约定的标准，那么他／她就必须承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于那些未能

2024-07-10

476人看过
法律综合知识
违约方违约但是继续履行合同义务还有吗？

一、违约方违约但是继续履行合同义务还有吗？看具体规定，可以要求终止合同对方赔偿损失。法律规定如下：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。3、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。4、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。5、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、

2024-02-01

466人看过
合同条款
履行合同和违约责任是否同时要求

1、从法理上分析，作为合同当事人，既然依自己之真实意思表示签订了合同，自有义务严格按照合同约定，履行合同约定的义务，当然也有权依法享有合同约定的权利。那么如果违反合同约定，自应承担违约责任。但承担违约责任与继续履行合同两者之间并不存在矛盾，之所以承担违约责任乃是因为存在违约行为，而之所以必须继续履行合同是基于合同之约定，而合同又是基于当事人双方真实意思所签。因此，承担违约责任和继续履行合同两者不存在矛盾，可同时并存。2、从实证的角度看，平时处理的比如延期办理房产证的开发商要承担违约之责任，但其应按照合同约定为业主办房产证的义务并未因此得到豁免。一、合同中违约责任怎么写1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约

2023-03-24

173人看过

违约金
合同解除：原告能否同时要求继续履行与违约金？

违约金与继续履行一般分别适用，在迟延履行的情况下可以同时适用。履行迟延包括债务人的迟延和债权人的迟延，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。原告起诉离婚被告不去可以吗？如果原告起诉离婚，被告不可以不去，但是本人不能表达意思的除外。即使被告有诉讼代理人，在一般情况下仍然要去；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

2023-07-12

395人看过
违约金
合同是否必须要求履行，否则还要支付违约金？

如果一方违反合同，违反合同的一方要求继续履行合同续履行合同的，不需要违反合同的金额，违反合同的责任如何承担当事人之间的自我协商。违约责任的承担方式包括继续履行、支付违约金、采取补救措施等多种方式，承担哪些违约责任由当事人自行决定。因此，如果协议达成一致，可以要求违约者继续履行合同，以免支付违约金。合同履行完毕是否可以主张违约金合同履行完毕的情况下，是不可以主张违约金的，但如果在履行合同的过程中，存在违约的行为的，那么就是可以主张违约金的，具体情况下应当基于实际的合同履行情况而定，避免法律适用错误。由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的

2023-08-18

168人看过
不可抗力
合同履行中的延迟是否属于根本违约问题

并非所有延迟履行都会发生根本违约。即使延迟履行，也不构成根本违约。由于一方需求的变化和工作量的增加，另一方不能按时履行合同的，不视为根本违约。合同双方延期履行，合同履行过程中无异议，合同履行期限相应延期。双方以实际行动改变了合同履行期限的内容，但变更后的履行期限没有约定。债权人可以随时要求履行，但应给予必要的准备时间。一方对合同履行期限有特殊要求的，应当在合同中列出，或者以明示或者默示的方式通知对方，否则延迟履行不能构成根本违约。合同迟延履行违约金怎么支付合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付，由于金钱给付的数额标准具有确定性，所以其计算起来相对简单；非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等，也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电等商品。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列

2023-07-11

426人看过
不可抗力
合同根本性违约是否可解除合同

可以解除合同。合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系即当事人之间的权利义务关系归于消灭的法律行为。根本性违约可以作为解除合同的条件。一、合同违约的类型有哪些（一）实际违约一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，另一方面可解除合同。实际违约制度作为允许和限定债权人在债务人违约的情况下解除合同的重要规则，是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施，其适用范围应具有普遍性。主要有下列表现形式：1．拒绝履行：债务人对债权人表示不履行合同；这种表示一般为明示的，也可以是默示的。2．不适当履行：债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨。（二）预期违约也称为先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指在合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由而明确、肯定地向

2023-02-25

73人看过

继续履行
要求继续履行合同起诉状范本？

一、范本民事起诉状原告：汉族年月日生公司住址：区北里楼居室委托代理人：律师事务所律师电话：被告：男年月日生北京有限公司经理电话：住址：楼室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2请依法判令被告立即支付原告违约金21260元人民币3请判令被告承担本案诉讼费用事实与理由：原告与被告通过北京房地产经纪有限公司于2007年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于区大街15号楼X栋XX室;建筑面积70.70平方米;房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付;房屋无抵押(事实上有抵押);如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与被告于2008年1月4日签订一份补充协议并由北京市房地产经纪有限公司见证。协议约定：由原告在2008年1月份自行支付给被告部分房款152000元用

2023-04-13

277人看过
拒绝履行
拒绝履行合同算根本违约吗

拒绝履行合同算根本违约。根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。一、如何区分根本违约和一般违约根据我国相关法律规定，根本违约和一般违约的区分：根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现；一般违约是指违约的状况，并没有达到合同所实现的目的，受损方可以通过要求违约方进行赔偿相应的损失。根本违约和一般违约之间的区别，是根本违约会导致合同目的不能实现，合同已经无法继续履行，而一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的的达成。二、租房住一半毁约可以叫房东退钱吗租房住一半毁约，可以叫房东退钱。但当事人需要承担违约责任，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义

2023-03-12

414人看过