离婚后房贷负担应如何分配-法师兄

离婚后房贷负担应如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 08:59:53 327 人看过

依照我国现行《中华人民共和国民法典》之相关条款规范，在解除婚姻关系之后，关于房屋贷款的处理原则上需依据房产所有权状态而定。

若住房产权直接或间接体现出为夫／妻二人所有，则此类房屋所欠下的贷款便视作家庭共同负债，即便两人正式宣布分道扬镳，亦仍需通过团队合作方式偿还其金额。

于实际操作中，彼时可考虑商议让其中一方完全拥有该房屋的所有权，并且负责承担未偿清的剩余贷款部分，同时将对方已经支付过的贷款额按照合理比例进行分配归还给对方。

值得注意的是，若是夫妻一方在结婚前购买的存款性财物，则包含在内的贷款应视为其个人财产的一部分，理应独自承担还款责任。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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