起诉购房定金法律法规有哪些-法师兄

起诉购房定金法律法规有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 12:56:21 463 人看过

关于购房定金问题的相关法律规定如下：所谓定金，是指在当事人双方为了确保债务得以切实履行，以书面形式预先约定由一方向另一方先行交付一笔特定金额的货币用于担保。关于定金的具体数额，可由双方通过协商自由确定，但需注意，其金额不得超出主合同标的总额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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