公积金第二次贷款的规定有什么呢
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 20:37:40 398 人看过

公积金第二次贷款的规定如下:

住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 06:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公积金贷款第一套已用公积金贷款,第二天还能用吗
    一、公积金贷款第一套已用公积金贷款,第二天还能用吗按照现行规定,若您在首次使用公积金贷款时尚未偿清贷款本息,那么在购买第二套住房时将无法再申请公积金贷款。在这种情况下,我们会将房产确认作为首要的考虑因素,但并不依据贷款记录进行评价。也就是,当您的首套公积金贷款已经结清之后,才能有资格再次申请并利用公积金来进行购房交易。否则的话,就必须转向商业贷款以解决剩下的问题了。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以
    2024-04-04
    212人看过
  • 公积金贷款后还能二次贷款吗
    根据相关政策规定,公积金贷款允许进行两次,然而,第二次的公积金贷款必须得在前一次所借款项全部偿还完毕后才能提出申请。这里需要特别强调的是,公积金贷款的申请次数是按照家庭来计算的。这个家庭里的每一位成员,无论是在婚前还是婚后曾经有过使用住房按揭贷款的经历,只要他们的共同贷款次数或者其中某一个人的贷款次数已经达到了2次,那么这个整个家庭就无法再次享受公积金贷款了。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2024-08-23
    494人看过
  • 公积金贷款还完后多久可以第二套公积金贷款
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。第一次的公积金贷款和第二次的公积金贷款,二者之间没有时间间隔的限制,第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次,但是需要注意的是,住房公积金同一时间只能申请一次。符合公积金贷款的条件:一是没有住房公积金贷款。二是贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。另外,住房公积金贷款期限为1到30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1到3年。一、外地户口公积金贷款条件有什么在公积金缴纳地使用住房公积金贷款买房是不受员工户口限制的。只要员工满足公积金贷款的条件,符合法律规定即可在公积金缴纳地办理公积金贷款。公积金贷款条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住
    2023-03-11
    474人看过
  • 第一次公积金贷款买房子流程是什么
    1、在房地产开发商处选好房子,双方签订购房合同,并支付首付款。2、准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明(比如银行流水、存款单等等),以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。3、公积金管理中心进行审核,评估客户的资信水平以及所购房屋价值。4、出具审批结果和评估报告,并通知客户,若审核通过,会核定贷款金额。5、收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。6、发放贷款资金,贷款人按期还款。公积金贷款买房子需要什么条件1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。2、是参加住房公积金制度,按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。3、在当地有常住户口或有效居留身份。4、贷款人名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果贷款人已经办理过两次住房公积金贷款,无论贷款是否还清,都不能申
    2024-01-03
    311人看过
  • 公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
    贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住
    2023-12-01
    154人看过
  • 公积金贷款的房子怎么二次抵押
    房子二次抵押贷款的流程:第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;第二,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;第三,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;第四,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;最后,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。一、商业银行房产抵押贷款多久下款一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。(一)在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎所有银行都在开展这项业务
    2023-03-11
    410人看过
  • 公积金多久提取第二次
    法律综合知识
    一、公积金多久提取第二次对于第二次提取住房公积金的时间安排,主要取决于提取公积金的具体用途以及采用何种方法进行提取。在通常情况下,为了确保提取行为符合相关规定及要求,第二次提取住房公积金应当在首次提取之后的12个月内完成。若因购买房产并申请了贷款而需要提取住房公积金,不论该贷款属于纯商业性质还是由公积金机构提供支持,均需在贷款偿还期限达到12个月以后,方可每年进行一次提取,以用于偿还贷款本息。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的
    2024-04-05
    409人看过
  • 第二次公积金提取的流程有哪些
    一、第二次公积金提取的流程有哪些一般来讲,如果第一次是以购房的情势而支取的住房公积金,那么第二次就要以还贷的方式支取了,职工用来偿还购房贷款本息。由于了偿还购房贷款申请提取住房公积金的,从办理之日起满半年后才能再1次申请提取,而每一次提取都需要经由公积金管理核心审核。还贷提取公积金的,有下列两种方式,但只可以选择其中1种。1、偿还住房贷款拜托提取住房公积金也就是“拜托提取”,是指缴存住房公积金的职工拜托所在地公积金管理机构以及贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,根据其按月偿还贷款情况提取公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。您凭相干证明材料到贷款银行办理签订《拜托协定》手续。多人拜托的,应该同时到场办理手续。证明材料包含:借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷拜托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人之外家庭成员拜托的,还应提供户口簿、结婚证
    2023-05-13
    205人看过
  • 第一套房有贷款,第二套可以用公积金吗
    首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。申请公积金贷款的条件:1)申贷的近六个月连续正常缴存;2)申贷的账户是正常缴存状态;3)借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款;4)以家庭为单位征信良好(若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上,拒贷);5)借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。一、新房按揭贷款利率是多少(一)当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%,受限购买限制政策的影响,当地银行对首次置业贷款利率
    2023-03-08
    297人看过
  • 住房公积金贷款规定二套房贷信贷规定
    中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知银发〔2007〕452号中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行:为进一步贯彻落实《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号,以下简称《通知》),依据国家住房消费政策和相关规定,现就执行《通知》第三部分严格住房消费贷款管理中的有关问题补充通知如下:一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度
    2023-06-10
    183人看过
  • 公积金第一次贷款算首套房吗
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于公积金第一次贷款算首套房吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。公积金第一次贷款算首套房吗公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是借款人及配偶名下没有住房、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录,住房贷款既认房也认贷,是需要同时满足以上三点,才能算首套房贷款。因此公积金第一次贷款以前,夫妻名下已有一套住房,则本次公积金贷款不算首套房贷款。或者公积金第一次贷款以前,夫妻名下已有一次商业性住房贷款记录,则本次公积金贷款不算首套房贷款。公积金贷款买房需要什么条件1、在当地缴存住房公积金目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务,若居住城市尚未开通,那未在当地缴存住房公积金的职工买房只能办
    2023-12-15
    242人看过
  • 二次置业公积金贷款更划算
    2007年屡次加息,让不少购房者感到买房的压力。尤其是第二套房提高首付以及认定标准出台后,购房者更要根据自己的实际情况,拟好贷款方案。由于相对商业贷款利率较低,对于二次置业者而言,使用公积金贷款买房更划算。据了解,只有遇国家法定利率调整,住房公积金贷款届时按建设部制定的住房公积金贷款利率进行调整,调整后发放的贷款按新利率执行。目前用公积金贷款购房仍然执行原来政策,首付未提高,利率未上浮:公积金形式贷款6-30年,年利率为5.22%。根据去年9月的房贷新政,通过商业贷款购买第二套房,首付比例从过去的30%提至40%,贷款利率提至8.613%(同期基准利率1.1倍)。而通过公积金贷款买商品房或经济适用房,首付与商业贷款无异,贷款6-30年,利率按5.22%计算。农业银行某支行工作人员为记者算了笔账:以20万元、10年期的贷款使用等额本息还款法为例,公积金贷款每月的还款额为2142.88元,而商
    2023-06-10
    161人看过
  • 广州二次公积金贷款被叫停
    广州最严公积金新政:广州公积金只能贷一次广州住房公积金贷款新政尘埃落定,二次公积金贷款被叫停。11日,广州市住房公积金管理委员会召开会议,原则通过了广州住房公积金贷款新政。其中规定,“已使用过住房公积金贷款不予贷款”,同时公积金可贷额度将与职工缴存余额挂钩,鼓励职工多缴多贷,避免投机性的缴存行为。据悉,该贷款新政将在上报广州市政府批准后正式实施。此外,广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付将由目前的两成提高到三成。二次公积金贷款被叫停此次酝酿的广州住房公积金贷款新政中最受关注的莫过于“已使用过住房公积金贷款不予贷款”的条款。在此前征求意见时,有45.94%的反馈称反对限制公积金二次贷款。广州住房公积金管理中心主任夏*兵算了这样一笔账:截至2014年5月,住房公积金累计提取中约有580万笔因住房消费提取公积金,提取金额占提取总额的82%,公积金贷款人数36.6万人,约占全部缴存总人数的9.2
    2023-05-05
    337人看过
  • 住房公积金贷款可二次申请
    住房公积金一直是广大市民比较关心的热点问题,昨日,沈阳市住房公积金管理中心有关负责人就一些读者关心的热点问题进行了权威解答。问:职工符合哪些条件可以申请提取住房公积金?答:按照国务院《住房公积金管理条例》、《沈阳市住房公积金管理条例》等政策、法规的规定,目前沈阳市职工在下列8种情况下可以申请提取住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;(2)离休、退休或达到法定退休年龄的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还所购自住住房贷款本息的;(6)户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的;(7)非沈阳市常住户口或沈阳市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的;(8)集中封存满2年仍未重新就业的。此外,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以申请提取其住房公积金。问:对于破产、改制、并轨企业职工住房公积金如何管理?破产企业职工以前缴纳的住房
    2023-06-11
    178人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 公积金第一次贷款算不算第二次
      甘肃在线咨询 2022-10-28
      不能算首套,如第一套没贷款的,第二套如做商贷可以当首套做商贷。
    • 公积金第二次贷款可以贷多少
      河北在线咨询 2022-03-16
      1、提取公积金作首付仍然可以按36%的比例提取,你所说的缩水成两万多,只是表示住房公积金账户余额里变成2万多(16%)。而提取的36%是动用住房账户(16%)并借用特殊补充账户(14%)和养老补充账户(6%)2、贷款如果选择公积金贷款可用的还款额是16%如果选择商业贷款可用的还款额是36%3、年龄的限制是指女35男45之前和之后所能动用的金额不同。具体内容可以查阅公积金网站。
    • 二次贷款用公积金贷款行吗
      陕西在线咨询 2022-02-11
      完全可以用公积金来贷款,只要之前的贷款结清就可以重新申请贷款。公积金可以提出来支付房款,可以办理公积金按揭。但是第二次办理公积按揭就会比第一次公积金按揭的利率高。至于调升幅度,各间银行都不同。如果你第一次置业是用公积金支付房款,并不是办理公积金按揭,那么,当你第二次置业时,是用公积金办理按揭,那么,利率还是按照最低的。
    • 第二次使用公积金贷款还能再贷吗
      江西在线咨询 2022-03-27
      上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款;一个人只允许同时贷一次公积金贷款;符合公积金贷款的条件:①一是没有住房公积金贷款;②二是贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率是固定的,5年以上为年息4.9%;只要已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。
    • 第二次申请住房公积金贷款需要什么条件?
      澳门在线咨询 2021-09-01
      1、第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。 2、还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。 3、在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。