公积金第三次贷款需要什么条件呢，规定是什么？-法师兄

公积金第三次贷款需要什么条件呢，规定是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-19 19:51:19 354 人看过

公积金贷款相对商业贷款来说，利率低很多，贷款人能够少出很多钱，这让大家对公积金贷款非常的喜爱，用公积金申请了第一套房贷款，第二套房贷款，还想申请第三套房的贷款，不知道条件是什么，下面来看看公积金贷款的规定。

公积金是不能申请第三次贷款的，一个人最多只能申请两次公积金贷款，也就是说若是你第一套房第二套房都是申请的公积金贷款，那么第三套房再申请贷款，不管名下是否有公积金，是否满足公积金贷款的条件，都不能够再申请了。

公积金贷款政策规定：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

公积金贷款可以夫妻组合贷，但是夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的，第三次贷款将不予受理。毕竟公积金贷款利率低很多，若是一个人可以无限次申请公积金贷款的话，会直接影响房地产市场，也会炒高房价，不利于房地产市场的稳定。

公积金贷款买了两套房之后，若是还想买第三套，要么是全款购买，要么是申请商业贷款了，并且第三套房贷款买的时候，需要支付比例很高的首付款的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公积金贷款还款时第一次为什么多

1、因为公积金房贷从放款第二个月还款，首月按实际天数计息，贷款发放日距第一个还款日时间长，计收利息会比以后按自然月计息月供要多。所以第一个月还款总额自然多。2、若借款人选择等额本金还款法，等额本金还款法把贷款本金平分，每月偿还等额本金和剩余未还本金在本月产生的利息。第一个月还是平分贷款本金加上贷款总额产生的利息，还款额就多。公积金贷款发放后，借款人从什么时候开始归还贷款本息？借款人从贷款发放的次月起按月归还借款本息。借款人应按《住房公积金借款合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按月扣收。需要提醒的是，存入扣款账户的还款金额应提前一日到账，否则将可能影响扣收导致贷款逾期。为什么公积金贷款第一个月还款金额与第二个月不同？公积金贷款自放款之日起按月计息，首月、末月按实际天数计算利息，其余各月均按30日计算，当月应还本息当月清偿。贷款最后一期的扣款日期为贷

2024-01-08

355人看过
首套房
首付可以用公积金贷款付吗，公积金贷款需要什么条件

一、首付可以用公积金贷款付吗首付不可以用公积金贷款付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。二、公积金贷款需要什么条件公积金贷款需要的条件具体如下：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金贷款的流程是什么公积金贷

2023-06-24

172人看过
法律综合知识
代缴公积金可以贷款吗？申请公积金贷款需要什么条件？

对于想要买房爱但是无法一次性付全款的人来说，使用住房公积金贷款是非常有效可靠的方式，因为公积金贷款的利率比商业贷款利率低，也能有效的缓解借款人的还款压力，但是又不少人属于自由职业者，没有开立住房公积金缴存账户，或者离职后公积金断缴了，因此会选择找公司代缴公积金。那么代缴公积金可以贷款吗？申请公积金贷款需要什么条件？代缴公积金可以贷款吗？申请公积金贷款需要什么条件？代缴公积金可以贷款，代缴公积金与在职时通过用人单位缴纳的公积金或者以灵活就业人员身份缴纳的公积金并无区别，都是可以进行公积金贷款的，并且贷款的具体要求、审批流程都是一样的。因此如果大家想要通过公积金贷款购房，一定要保证公积金账户的开立和连续缴存，对于一般的职工而言，用人单位会为其缴纳公积金，但是一单粒子最好选择以灵活就业人员的身份或者找正规的公积金代缴的公司来缴纳公积金，这样才能确保符合公积金贷款的条件，在之后购房时才能顺利申请到

2023-12-04

327人看过
离婚诉讼
有第三次起诉离婚需要什么条件

有第三次起诉离婚的需要如下条件才能离：（一）双方婚姻关系合法有效；（二）夫妻感情破裂。一般指，存在实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员，重婚或有配偶者与他人同居、因感情不和分居满二年等法定情形；（三）其他条件。第三次起诉离婚会判离吗法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，如果破裂了就判决离婚，否则判决不准离婚，起诉次数不是判决离婚的决定性因素。法院经过审理后，依据夫妻感情是否已经破裂，来判决是否准予离婚。实践中法院要确定离婚诉讼双方当事人夫妻间感情是否完全破裂，多会从当事人双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面统合分析。《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或

2023-07-30

474人看过

婚姻状况证明
大连公积金贷款能贷多少，贷款需要什么条件

一、大连公积金贷款能贷多少大连公积金贷款能贷的标准如下：1.（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；2.最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；3.一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。二、大连公积金贷款需要什么条件大连公积金贷款需要的条件如下：1.借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。2.本

2023-02-24

406人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款呢

住房公积金贷款基本含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人

2023-05-04

85人看过
抵押贷款
公积金抵押贷款条件是什么，贷款对象和条件是什么

一、公积金抵押贷款条件是什么公积金抵押贷款条件是：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；5.贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。二、贷款对象和条件是什么贷款对象和条件是：1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有城镇户口或有效居留身份；3

2023-03-03

57人看过
房贷
合肥买房公积金贷款政策，买房公积金贷款需要什么条件

一、合肥买房公积金贷款政策合肥买房公积金贷款政策：1.降低公积金贷款首付比例。职工购买首套普通自住住房的，首付款比例由原不低于30%调整为不低于20%；职工购买二套普通自住住房的，首付款比例由原不低于60%调整为不低于30%。2.提高住房公积金贷款最高额度。单方缴存职工贷款最高额度由40万元调整为60万元，双方缴存职工贷款最高额度由60万元调整为80万元；购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅或者新建全装修自住住房的，贷款额度上...3.调整住房套数认定政策。依据人民银行个人征信和住房公积金贷款记录，对购房居民执行以贷认房的政策，予以贷款资格认定。二、买房公积金贷款需要什么条件买房公积金贷款需要以下条件：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定，职工有下列情形之

2023-06-25

207人看过

借款
三亚公积金贷款条件、流程以及贷款额度是什么

一、三亚公积金贷款条件第九条凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房，缴存住房公积金一个月以上可申请住房公积金个人贷款。第十条借款人申请住房公积金个人贷款应当同时具备以下条件：(一)具有合法有效的身份证件;(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)购买商品房、保障性住房、公有住房及二手房的，须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的，须出具市(县)级以上土地、规划、建设管理部门批准的文件;大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书;(四)购买商品房、保障性住房和公有住房，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不

2023-05-08

124人看过
法律综合知识
公积金装修贷款怎么申请需要什么条件

一、公积金装修贷款怎么申请需要什么条件公积金装修贷款申请条件是：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；房屋权证可以办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。二、公积金装修贷款的贷款担保（一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；（二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；（三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。三、公积金如何贷款装修一、依据个人住房公积金贷款性质其是可以作为装修贷款的。需准备以下材料；1、借款人及配偶身份证明；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

2022-03-29

321人看过
二套房
公积金贷款的需要注意什么问题呢

公积金贷款已经成为了当下年轻人购房贷款中的主流，那么我们在申请公积金贷款的时候需要注意哪些才能够确保我们既省钱了又能够成功获得贷款呢?首先，把握好时间。国家对于公积金贷款的政策是多变的，调整的频率也比较高，对于不同的人群也是有不同的对待，所以，对于有购房想法的人群来说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策要果断下手，这样才能够享受到政策的优惠。其次，选择合适的还款方式。和其他贷款类型一样，公积金贷款也有不同的还款方式，不同的还款方式适合不同的群体，申请人需要认清自己，选择合适自己的还款方式，要既不给自己的生活带来太大的压力，也不要盲目的选择过长的期限。再者，申请公积金贷款之前最好不要动用公积金。国家对于公积金贷款有严格限制，有些地方会将提取过公积金的申请人当作二套房贷款，那么贷款额度就下降了很多。另外，提取过公积金，公积金账户中的余额就会减少，余额的大小直接决定了你贷款额度的大

2023-05-30

500人看过
房产证
第二次提取公积金需要什么材料

第二次提取公积金需要的材料有：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。一、离婚后如何提取住房公积金离婚后可以在当地的住房公积金管理申请提起住房公积金。离婚后提取住房公积金材料：房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的**原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；主买房人公积金提取记录单的复印件；单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、房产解押手续需要带什么东西房产解押手续需要的材料如下：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记

2023-03-24

259人看过

借款
公积金贷款是什么意思，公积金贷款有哪些条件

一、公积金贷款是什么意思公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。二、公积金贷款有哪些条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积

2023-03-04

97人看过
房产交易
什么是公积金贷款,公积金贷款的条件包括哪些

什么是公积金贷款公积金贷款指的是个人住房的公积贷款，是由各地的住房公积金的管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，向被委托的商业银行向购买、建造自住住房的住房公积金的缴存人和在职期间缴存了住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押的贷款。公积金贷款前沿动态职工申请住房公积金贷款，应当同时符合以下所述的基本条件：1、按规定正常的足额的缴存了住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、如果购买的住房为本市自住普通住房，该怎么办呢?事实上，只要有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保就可以了。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、假如说购买的是二手房，房产代理中介已经中心备案，又该如何处理?在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷

2023-05-04

361人看过