房屋车子过户手续需要哪些资料-法师兄

房屋车子过户手续需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 20:43:07 132 人看过

房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书；

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；

4、房地产评估报告；

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；

6、房屋买卖合同；

7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

法律综合知识
怎么办理房屋过户手续，办理房屋过户手续需要什么材料

一、房屋过户需要哪些资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免

2024-04-12

477人看过
法律综合知识
二手车过户需要注意哪些事项，二手车过户需要什么资料

二手车过户需要注意的事项包括是否有合法的产权证，是否有违章记录，车辆购置税是否缴纳，书面合同是否符合约定等，二手车过户需要的资料包括机动车所有人的身份证明、行驶证、机动车牌等。一、二手车过户需要注意哪些事项二手车过户需要注意的事项：1．产权证要合法。产权证上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。2．查询是否有违章记录。个人二手车过户之前要先查阅车辆是否存在违章记录，是不是在车辆交强险有效期时间内，车辆在交强险有效期内，无违章记录才可以办理过户手续。3．看有没有车辆购置税缴费单据。4．办理流程要规范。5．书面合同不能忘。6．中间费用事先谈。在交易中间会有过户费及或退费的可能，双方要事先谈好谁来付过户费及验车上牌费，要退保险及办理过户手续的时候最好双方一同前往，以免后患。二、二手车过户需要什么资料二手车过户需要的资料有：机动车所有人的身份证明、机动车登记证、行驶证、购买发票（

2022-08-14

314人看过
结婚证
代办过户房屋需要的资料有哪些？

一、代办过户房屋需要的资料有哪些？委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证、也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供。签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后，被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以代理你办理房屋买卖过户。二、代办过户怎么办理1、买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。2、买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户，当然，首先是需要过去登记、提交材料、申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成之后，发出书面通知

2023-04-13

311人看过
离婚协议
当未成年孩子拥有房屋时，房屋过户需要哪些手续？

可买卖过户或赠予过户。未成年人要法院监护人（一般是父母）陪同及签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。离婚房子过户孩子利弊是什么离婚房子过户孩子益处是可以化解夫妻的矛盾，弊端是需要采取过户的一些手续，需要缴纳费用。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登

2023-07-07

381人看过

法律综合知识
过户二手房子需要什么资料

一、过户二手房子需要什么资料二手房过户主要所需材料如下：不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；身份证明资料，包括身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；若需要委托他人办理的，受托人一般需要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明等；相关的不动产权来源证明材料，如原来的房地产证明；房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等转移文书，涉外的需经公证；涉及限购令规定需提交的材料，如无房证明等；在具体业务处理过程中需补充证明有关情况的材料。具体所需资料，请参见当地房产登记部门的规定。二、二手房过户流程怎么走的过户时，买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委托协议由中介公司全权处理。若不需要房产公司，双方准备好买卖合同及相关证件后，到房产局办理过产，先按产权转移登记要求，到产权登记中心备案网签，买卖双方及相关资料到地税局办理核税缴税手续，出具税

2022-03-22

337人看过
合同条款
买房子过户费哪方承担，买房子过户需要哪些手续

买房子过户费通常来说由买方承担，但是个人所得税则需要由卖方承担，此外，对于个人所得税以外的过户费用，双方还可以自行约定由谁负担。买房子过户需要的手续包括申请过户登记、房地产管理部门审查相关信息并现场勘查、申请人缴纳过户费用、房管部门核发证书几个步骤。一、买房子过户费哪方承担买房子过户费具体由哪方来承担还需要看费用的性质的种类，具体来说按照如下规则承担过户费用：1.契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收取1.5%。2.个人所得税由卖方承担，如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年而且是唯一住房可以免交个人所得税，如果没有满5年就需要交纳两次交易的20%3.工本费和产权登记费均由买房承担。对于上述契税、工本费和产权登记费的承担，还可以由双方自行约定。二、买房子过户需要哪些手续买房子过户需要如下手续：1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当

2023-06-04

256人看过
房产过户
房产过户需要的手续有哪些？房产过户需要什么材料

现在办理很多业务都是有相关手续，也是有一定的流程的，很多朋友都觉得二手房交易是比较繁琐的手续，流程都比较多，所以如果准备交易二手房的朋友们应该重视起来，先了解清楚房产交易的手续，同时对于房产过户这块大家可以了解一下，那房产过户需要的手续有哪些?房产过户需要什么材料?房产过户需要的手续有哪些房产过户需要的手续：有买卖双方签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门的检查、立契过户、办理产权搬运过户手续。一、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查?房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。三、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责

2023-05-20

126人看过
房产过户
办理房产过户需要的手续与资料都有哪些

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提

2023-05-05

473人看过

房产过户
房产过户需要准备的资料有哪些？怎么办理过户手续？

房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、行政划拨、减免地价的土地，应提

2023-05-04

192人看过
继承人
过户爷爷房子给孙子需要哪些手续？

具体的房产赠与过户手续如下：1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业说，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3．办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2％；4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；5．赠与人将房屋交付受赠人。爷爷的宅基地如何过户孙子1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能

2023-07-07

453人看过
银行贷款
按揭房子过户手续，按揭房子过户需要哪

一、按揭房子过户手续按揭房子过户手续如下：1．买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)；2.买卖双方到银行签订贷款合同；3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；4.结清贷款后在注销他权；5.注销他权后办理过户手续；6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；7.银行放款。二、按揭房子过户需要哪些资料按揭房子过户需要以下资料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料；5.其他必要材料。三、按揭房子过户费用多少按揭房子过户费用如下：1.政策性的费用：（1）契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定。一般普通住宅为1.5%，高档住宅(价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米)为3%。（2）住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。（3）印花

2023-06-25

190人看过
继承人
房屋过户有哪些手续?

房屋过户手续因过户情况的不同而有所不同，如下：一、继承过户需要的手续如下：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户需要的手续如下：(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户需要的手续如下：(1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(3)房地产管理部

2023-06-29

276人看过

机动车
二手车过户需要的资料

（一）购买二手车，过户资料不可以少。私车过户给私人，双方需带齐身份证、户口簿、驾驶证的原件和复印件；（二）单位车过户给私人，汽车车主需开具单位表明、营业执照副本、驾驶证及复印件（过户车为小客车，汽车车主需先到“定编办”办理解除定编手续，外籍车除外），私人需带齐身份证、户口簿及复印件；（三）私车过户给单位，汽车车主需预备身份证、户口簿、驾驶证的原件和复印件，单位需开具单位表明及营业执照副本（过户车为小客车，单位需先到“定编办”办理定编手续）；（四）单位车过户给单位。双方需开具单位表明、营业执照副本；汽车车主需预备驾驶证及复印件（过户车为小客车，双方需先到“定编办”办理解除和申请定编手续，外籍车除外）；（五）外籍免税进口汽车辆，需先到海关办理解除监管手续，并带齐资料方可办理过户手续。一、车牌过户后原车牌可以保留多久规定是车辆的持有人在持有车辆3年以上前提，办辆过户手续时候，可以申请保留6个月，

2023-06-28

383人看过
土地使用权
过户房屋给夫妻一方需要哪些手续？

该房地产项目估价为300万元，买方需要承担测绘费、评估费、契税评估费和所得税差额，分别为2.04万元、15万元、3万元和20万元。买方还需要支付10万元的交易费用和550元的工本费，其中包括5元工本印花税。1.测绘费用为2.04元/平方米，由买方承担；2.评估费用为评估额的0.5%（允许浮动），由买方承担；3.契税评估费用为评估额的3%，由买方承担；4.所得税差额为20%，由卖方承担；5.交易费用为10元/平方米，由买方承担；6.工本费为550元，买方需要支付，其中包括5元的工本印花税。房屋过户费用由谁承担？根据我国《民法典》第208条规定，房屋过户费用由房屋权利人承担。房屋权利人是指在房屋所有权上享有权利的人，包括所有权人、共有权人、抵押权人等。在房屋过户过程中，房屋权利人需要按照法律规定，完成房屋过户手续，并承担相应的过户费用。另外，《民法典》第214条规定，房屋过户费用由双方协商确定

2023-11-16

420人看过