城市私有房屋买卖合同的公证-法师兄

城市私有房屋买卖合同的公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 19:13:42 442 人看过

城市私有房屋买卖合同公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明私房产权所有人将个人所有或数人共有的房屋出卖给买方并接受买方价款，双方为此签订协议行为的真实性，合法性的活动。城市私有房屋系指座落在本地区范围市区、郊区县政府所在地，建制镇、工矿区和工业点范围内的私有房屋。办理私有房屋买卖合同公证应遵循双方协商、按质论价，依法成交的原则。办理私有房屋买卖合同公证，由房屋所在地公证处受理。由房屋所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)卖方需提交：①居民身份证、户口册及其复印件：②房屋所有权证、土地使用证及其复印件；③房屋所有入出卖房屋，须提交共有人同意的书面意见；④买卖房屋合同文本。

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一、城市二手房买卖合同的内容有什么城市二手房买卖合同的内容主要有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律其他规定等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、什么情况下二手房买卖合同无效二手房买卖合同无效的情况分别有：以虚假的意思表示签订的二手房买卖合同无效；无民事行为能力人签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的二手房买卖合同无效；违背公序良俗签订的二手房买卖合同无效；法律其他规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行

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