企业拆迁和政府拆迁在补偿方式、用途和拆迁手段的性质方面存在差异。政府拆迁是按照国家标准进行补偿，通常是用于城市开发；而企业拆迁则是委托拆迁公司进行协商，可以是商业住宅改造。

企业拆迁和政府拆迁在补偿方式、用途和拆迁手段的性质方面存在差异。如果是政府拆迁的话，就是规定给多少补偿就是多少，政府拆迁必须要按照国家的标准进行补偿；如果是企业拆迁的话，是委托拆迁公司进行协商，可以商量。政府拆迁通常是为了城市开发，比如铁建路；企业拆迁通常是为了商业住宅改造。

主体不同：企业拆迁由谁负责，政府拆迁如何进行？

主体不同：企业拆迁由谁负责，政府拆迁如何进行？

企业拆迁和政府拆迁是两种不同类型的拆迁行为。企业拆迁是指企业因国家建设需要或者城市发展需要而被要求拆迁时，拆迁责任由谁承担以及拆迁的具体实施由谁负责。政府拆迁则是指政府为了公共利益的需要，对城市中的房屋进行拆迁时，拆迁责任由谁承担以及拆迁的具体实施由谁负责。

根据我国《拆迁管理条例》规定，企业拆迁由拆迁范围内的房屋的所有权人或者使用人负责拆迁补偿安置工作。政府拆迁则由拆迁范围内的房屋的所有权人或者使用人负责拆迁补偿安置工作，拆迁责任由政府承担。政府拆迁的具体实施由政府负责，拆迁补偿安置资金由政府负责筹措，拆迁补偿安置工作由政府负责组织实施。

因此，企业拆迁由房屋的所有权人或使用人负责，政府拆迁由政府负责。

企业拆迁和政府拆迁在补偿方式、用途和拆迁手段的性质方面存在差异。政府拆迁是为了公共利益的需要，对城市中的房屋进行拆迁时，拆迁责任由政府承担，拆迁的具体实施由政府负责。企业拆迁则是指企业因国家建设需要或城市发展需要而被要求拆迁时，拆迁责任由企业承担，拆迁的具体实施由拆迁公司负责。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”。如果开发商进行开发建设，只能使用国有建设用地进行，取得国有土地使用权。而开发商使用农村集体所有的土地，需经过国家征收为国有后，由县级以上人民政府或土地管理部门作为土地出让人将征收为国有的集体土地出让给开发商进行建设开发。

《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。