代签合同签订后应当怎样承担责任-法师兄

代签合同签订后应当怎样承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:33:15 118 人看过

代签合同的情形不同，产生的责任也不一样，如代签人在取得合同当事人的同意下，代替当事人所签订合同是可以的，合同的权利义务也归属于当事人，代签人不承担责任；

如果代签人无权代理的情况下签订合同，即代签人在没有取得当事人的委托或者同意情况下代替当事人签订合同，那么合同对当事人不发生效力。

一、代签的房屋合同是否是有效的

代签的房屋合同经授权或追认是有效的。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同发生法律效力。

二、配偶代签合同是否有效

夫妻代签合同一般有效。夫妻一方可以代签合同，如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示，合同对夫妻双方有效。但如果是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，让配偶代签是无效的。

三、买房子代签合同有效吗？

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

欠条
代签欠条的，还款责任应当由谁来承担？

王某是某村最大的一家养殖户。王某与镇里的一家专营肉类的商店保持着长期的供货关系。2005年9月，王某给商店送100公斤猪肉，双方未即时结清货款，于是，商店店员郝林给王某出具一张欠条，暂欠王某猪肉款1500元。落款为：某商店。2006年l月，王某在多次交涉无果的情况下王某是某村最大的一家养殖户。王某与镇里的一家专营肉类的商店保持着长期的供货关系。2005年9月，王某给商店送100公斤猪肉，双方未即时结清货款，于是，商店店员郝林给王某出具一张欠条，暂欠王某猪肉款1500元。落款为：某商店。2006年l月，王某在多次交涉无果的情况下以郝林为被告提起诉讼，要求郝林支付所欠猪肉款1500元。律师点评本案中，谁的主张应当得到支持呢？这主要取决于本案中双方的证据情况，具体分析如下：首先，王某主张真正的债务人是郝林。王某举出欠条已经证明的事实是：自己为债权人；欠款数额和欠款理由。欠条未证明的事实是：落款为

2023-06-08

434人看过
法律综合知识
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

房屋买卖合同签订后交付前风险责任由开发商承担，交付后由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。房屋买卖合同签订后风险责任谁承担的法律依据《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百零五条　因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

2022-07-06

416人看过
合同无效
合同代签人对合同履行承担责任吗?

帮别人代签合同需要承担一定得法律责任，但是可以避免。1、如果在没有授权的情况下代签合同，是要负一定的法律责任的。2、如果是经过授权签了合同的，责任由被代签人承担。如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的；或你明知他人以你名义在合同上签字而不作否认表示，则签字有效，合同有效。一、夫妻双方代签字有效吗在有授权的情况下有效。当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。其次，还规定夫妻双方对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权。因此，夫妻一方可以代签合同，如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示，合同对夫妻双方有效。二、签合同需要家属签合同吗取得授权或者被代签人追认，则代签的合

2023-03-12

481人看过
债权人
股东在签订合同时是否应承担连带责任

1、根据我国相关法律规定，股东是否签订合同与是否承担连带责任无关。股东以其出资额对公司承担债务。履行出资义务，不滥用职权给公司造成损失的，不承担责任。《中华人民共和国公司法》第三条公司是具有独立法人财产和法人财产权的企业法人。公司以其全部财产对其债务承担责任。有限责任公司股东以其认缴的出资额对公司承担责任；股份有限公司股东以其认缴的股份对公司承担责任。第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使权利，不得滥用权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用独立法人资格和有限责任损害公司债权人的利益。股东滥用股东权利，给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司独立法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。第二，股东对公司债务承担连带责任的情形如何？1。股东虚假出资？股东虚假出资，致使公司实际资本未达到公司章程记载的

2023-05-07

136人看过

欠款
合同签订后，客户不履行应该承担的责任有哪些？

签订合同后拒不履行属于违约，应当承担违约责任。违约责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失三种形式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。催款时如何应对客户借口欠债人的借口编造得越好，他们就越能够拖延付款的时间。在这种情况下，债权人必须保持警惕，在催款之前预先做好对付各种借口的准备。第一、自检：你的客户会为延迟付款找出各种借口或现由吗在商场上做生意，难免会遇到各种各样的客户。有些信用良好的客户总是能顺利地付出款项，但有些客户则会制造借口：交货品质跟当初承诺的不一样；我订的的不是这批批货品；运货期太长了，我们打算退货；我没有收到发票等。如果您的客户属于后者，您就得提高警惕了！我们最好是在开始催收之前先考虑到在各种情况下的应对方法。第二、应对客户借口五步法第一步，判断这个借口是否具有法律效力。债权凭证有效吗这个借口可信吗第

2023-07-04

454人看过
工程监理
实际施工人冒用公司名义签订承包合同应怎样承担责任

法律咨询：实际施工人冒用公司名义签订承包合同如何承担责任?实际施工人冒用公司名义签订的承包合同，在施工过程中骗取了该公司的信任，又签订了该承包合同中的一栋楼的施工协议，开发商又是没钱的主，实际施工人不交工程资料，开发商把公司告上了法庭，公司该怎么办?公司后来签订的施工协议是否有效?律师回答：开发商告公司什么?最好当面聊聊。后来签订的施工协议无效相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程

2023-06-15

325人看过
法律综合知识
合同签订后没有实际履行承担什么责任

一、合同签订后没有实际履行承担什么责任合同签订后如果是因为一方的原因没有履行的，另一方可以主张对方承担违约责任。如果是因为不可抗力等因素没有履行的，双方不需要承担法律责任。承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。（一）继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。（二）补救措施补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。（三）损害赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同

2024-01-30

69人看过
法律综合知识
未签订合同的工伤由谁承担责任

一、未签订合同的工伤由谁承担责任没有签订劳动合同的员工意外受伤的责任认定，赔偿责任方应当由用人单位承担。无论是否签订书面劳动合同，劳动者因工作原因受伤的，属于工伤，用人单位都需要支付劳动者工伤待遇。工伤职工或者其近亲属在发生工伤一年内可以向人力资源和社会保障局（原劳动局）申请工伤认定。用人单位拒绝支付劳动者工伤待遇的，劳动者可以申请劳动仲裁要求支付。二、工伤赔偿纠纷在哪里申请仲裁劳动仲裁地点根据用人单位所在地或者劳动合同的履行地进行确定，劳动仲裁管辖权主要有两个地方，一个是劳动合同履行地，一个是用人单位所在地，上班地点属于劳动合同履行地，用人单位所在地属于公司注册地。职工想要申请劳动仲裁的，可以在公司注册地或上班地点所在地的仲裁机构提交申请。劳动仲裁机构在决定是否受理仲裁申请，需要考虑是否拥有管辖权。对于不具有管辖权的劳动纠纷，仲裁机构不能受理，并需要告知当事人向有管辖权的劳动人事争议仲裁

2023-08-27

54人看过

法律综合知识
在合同签订后谁来承担房屋损坏的责任

一、在合同签订后谁来承担房屋损坏的责任合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买受人。二、签订合同的基本原则有哪些签订合同的基本原则如下：1．平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将意志强加给另一方；2．自愿原则：当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预；3．公平原则：当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务；4．诚信原则：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚信原则；5．禁止滥用权利和公共秩序的原则：当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会道德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。三、签

2023-10-13

180人看过
法律综合知识
无效合同代签人承担法律责任吗

一、无效合同代签人承担法律责任吗在法律实践中，关于代签人是否应负有相关责任的问题，我们需深入理解的是其背后所包含的合法委托代表权。具体来说，针对他人代签的合同而言，只有当存在有效的委托代理关系时，才能认定该合同有效。在此种行为模式下，代签人为被委托之代理人，代表委托人签署相应的合同，而合同中的权益与义务将由委托人予以享有及履行。然而，这其中也必须附加委托人亲自签署的授权委托书作为支持。同时，代理人员应在授权范围内，以被代理人的身份实施相应的民事法律行为。对于代理人的代理行为，被代理人须承担起相应的民事责任。综上所述，他人代签合同是否有效的关键，正在于其是否具有合法的委托代理关系。至于未经本人签署的合同是否有效的问题，需要根据以下不同情况来逐一分析判断：首先，若本人已明确授权他人代自己签订合同，那么他人所签署的合同同样应对本人产生法律效应；其次，若他人未经授权擅自代其签署合同，倘若本人并未承

2024-08-02

464人看过
继续履行
如何承担签订合同中的违约责任

合同订立违约责任承担的方式分别有继续履行、采取补救措施、赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、交了首付没签合同是否被骗了交了首付没签合同不一定是被骗了。而是属于违约行为。当事人可以请求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的行为构成诈骗。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、一方提前解约怎么赔偿一方提前解约

2023-06-25

374人看过
法律综合知识
房屋损坏的责任在合同签订后由谁承担

一、房屋损坏的责任在合同签订后由谁承担合同签订后房屋毁损的风险的承担主体一般是实际持有人。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。二、房屋纠纷解决方案有哪些房屋纠纷解决方案有：1．协商解决。2．调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。3．仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。4．行政解决

2023-06-01

58人看过

法律综合知识
代签购房合同的违约责任谁承担？

一、代签购房合同的违约责任谁承担？购房合同的当事人承担。违约发生时，购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其中，支付违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。在约定支付违约金条款时，购房者一定要注意双方约定对等，以防给自己造成不利。比如，合同约定“若开发商延期交房，每迟交一个月，按购房者已付房款3％计算罚金，付给购房者作赔偿；同时约定购房者若未按期限向开发商缴清房款，开发商有权从购房者已交购房款中，扣罚10％的金额作违约金”。这种约定就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时，一定要注意类似以上“加重购房者责任，减轻开发商责任”的合同陷阱，避免给自己造成不利，这样房子才能买的舒心。根据《民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实

2024-01-20

175人看过
法律综合知识
合同签订代表人有责任吗

一、合同签订代表人有责任吗不负法律责任。作为公司授权代表在合同上签字的，合同权利义务由公司承担，签字人不承担合同责任。授权代表的签字只证明对所签订的合同进行确认，代表的是公司的利益，属于履行职务的行为，不承担有关合同的法律责任。《民法典》第四百六十九条规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同的成立与生效相同吗合同的成立与生效不相同。区别在于：1、合同成立的标志是双方当事人意思表示一致，合同生效需根据具体情况分析，或自成立时生效，或生效条件成就、生效期限届至时生效等；2、合同成立的法律效力是要约人不得撤回要约，承诺人不得撤回承诺。合同生效的法律效力是当事人的意思表示受法律保护等。《中华人民共和国民

2024-01-31

252人看过