延期交房提供不可抗力证据有效吗-法师兄

延期交房提供不可抗力证据有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 06:43:12 274 人看过

在受疫情影响而导致房屋交付被迫延期的情况下，只要开发商能够提供充分且合理的证明材料，那么无论延期多久均不会被视为违约行为。对于那些因为疫情原因无法按照既定计划完成竣工验收及房屋交付的房地产开发项目而言，它们将被视为不可抗拒之因素，以此为前提，房屋交付日期可根据疫情对整个项目进程所产生的实际影响进行适当的顺延调整。

《民法典》第一百八十条

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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