房子写父母名字，用公积金贷款怎么处理-法师兄

房子写父母名字，用公积金贷款怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 04:44:29 323 人看过

一、房子写父母名字，用公积金贷款怎么处理

在此情况下，房产权属证书的所有人必须为购房申请者本人，而其父母例只能以共有人的身份在产权证明书上获得登记地位。对于参加住房公积金计划的职工而言，当他们在购买、建设、翻新及大规模修理自有住宅的过程中，均可向当地的住房公积金管理主管机构提出申请，请求批准发放住房公积金贷款。

然而，这其中必须强调的是，至少应属投资购置房屋的众多权益分享者中的一员，否则，尽管为父母提供居所并将其所有权全权赋予父母，但若这套房产被判断为“非自用型住宅”就无法依照规定顺利进行公积金贷款申请手续。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

二、房子写了女方名字就能一人一半了吗

房产若书有女方姓名，未必即能平均分摊权益。如该房产完全属于女方的个人财产，那么在面临离婚之时，仍将归属女方全权所有，而男女双方均无权对此房产进行产权分割的要求。然而，倘若该房产为夫妻共同财产，即便仅仅以女方名义注册登记，仍然无法回避双方通过合意进行房产分割的法律责任，只要两人通过共同协议达成一致意见，同意各占房产50％的份额，即可按照协议公正执行，实现房产均分的愿望。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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一、用公积金贷款买房首付要付多少用公积金贷款买房首付因为每个区域差异不一样，楼盘和公积金管理中心的联系不一样，所以贷款首付要付的金额是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30％。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。买房的首付款通常是三成，可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。二、用公积金贷款买房可以写别人名字吗用公积金贷款买房是不可以写别人的名字的，只能写自己的名字，或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字，这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他，要么就是全款支付，帮人贷款是不可以的。三、公积金贷款流程公积金贷款流程如下：1.提交资料。缴存公积金的借款人

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