租房把楼梯木板踩坏怎么办-法师兄

租房把楼梯木板踩坏怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 17:37:06 90 人看过

一、租房把楼梯木板踩坏怎么办

在租赁房屋期间，若因意外事件导致地面损毁，具体赔偿方式需依据以下四种不同情况分别考虑：首先，若该损坏系由房东自身行为所引发的过错所致，则房东应对此承担相应的赔偿责任；其次，若该损坏系由租户自身疏忽或不当使用所导致，那么租户应向房东承担相应的损害赔偿责任；再者，若该损坏系由第三方行为所引发，则第三方向房东承担侵权损害赔偿责任；最后，若该损坏系由无法归咎于任何一方的原因（例如自然灾害等不可抗力因素）所引发，则房东需自行承担财产损失风险。

《民法典》第九十七条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

二、租房给老头，老头摔倒怎么办

当房屋租赁期间发生人员伤害事故时，首要任务是明确各方责任归属。

若事故的责任方为房东，则房东应对所引起的全部经济损失承担赔偿责任。

赔偿范围主要涵盖了医疗费用、误工工资、护理费用、交通费用以及适当的营养补助等方面。

若以合同违约为由提出索赔，则精神损害抚慰金并不包含在内。

但是，若以人身伤害为由进行索赔，则当事人有权要求获得适当的精神损害抚慰金。

《民法典》第九十七条

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