高压线拆迁是怎样补偿的？-法师兄

高压线拆迁是怎样补偿的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-24 21:43:59 496 人看过

一、高压线拆迁是怎样补偿的

高压线房屋拆迁补偿的标准有：

1、被拆房屋的补偿费或者重置费

主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；

2、搬迁周转补偿费

用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。

3、奖励性的补偿费

一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。

二、拆迁补偿的形式有哪些

拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。

(一)产权调换。

是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补偿费。

(二)作价补偿。

指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。

(三)产权调换与作价补偿相结合。

产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

拆迁补偿会涉及到不同的补偿项目，因此所存在的补偿是完全不同的，而且政府还会根据当地的物价，生活水平和平均收入来确定最终的补偿标准，这样才能让被拆迁方的利益受到保护，如果对拆迁补偿不满的，也是可以要求重新协商。

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