房产的他项权利是包括什么-法师兄

房产的他项权利是包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-29 22:43:16 95 人看过

房产的他项权利一般包括下列权利：典权、租赁权、抵押权、继承权等，其指的是由房屋的所有权衍生出来的对房屋的处分权利。在他项权证的约束期间，并不对该套房产拥有完全产权。房产的他项权利是包括什么的法律依据

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第四百零七条

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第十六章　一般规定　　第三百八十八条　设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。\n　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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