宅基地建房发生的纠纷的解决方法有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-23 14:35:53 341 人看过

一、宅基地建房发生的纠纷的解决方法有哪些

宅基地建房发生的纠纷的解决方法如下:

1、协商。依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。

3、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村宅基地纠纷有怎样的解决方式

农村宅基地纠纷的解决方式有:

1、协商。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁

4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地纠纷找什么部门解决

宅基地纠纷解决部门有:

1、一般先就近找村委会或者乡镇的政府,进行报备处理,如果已经报备处理但没有给出明确的答复,可以去县政府的土地管理部门进行调解处理。

2、可以更加直接的去找当地的土地管理部门处理此事。

3、在前者这些流程都做了之后,也就是相当于在行政登记机关处理了,农民也就可以向法院提起诉讼了。

4、其他有关部门。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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