交房费用包括哪些项目-法师兄

交房费用包括哪些项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-10 12:25:53 339 人看过

一、交房费用包括哪些项目

交房时都要交费用有：

1．房屋维修基金：房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

2．契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。

3．物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。

4．装修垃圾清运费：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。

5．装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。

6．水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的商品房买卖合同中有相应约定。

具体数额需根据具体情况计算。

二、逾期交房的责任划分

逾期交房是需要承担违约责任的，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

三、交房时间有规定吗

交房时间没有具体规定，具体根据买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》：第八章　民事责任　　第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保险费
车辆保险费用包括哪些项目，费用要多少

一、车辆保险费哪些是必要交的1、交强险，没什么可说的，国家规定必须购买，私家车保费1050元，某些职业如公务员保险公司认为他们出险率低，一般会有折扣优惠。2、必要的商业险：（1）车辆损失险，被保险车辆受损后，需车主承担的损失，由保险公司负责承担（不一定全部承担）。新车新手建议一定买上该险。（2）商业第三者责任险，分很多档次，5万、10万、20万、30万、50万，根据自己实际情况选择，这个也是必要的。（3）车上人员责任险，如果参保车辆发生事故造成车上人员受伤保险公司负责赔偿一部分。该险100来块钱建议购买。（4）全车盗抢险，参保车辆被盗被抢劫造成的损失，保险公司在公安机关立案后给以补偿，这个也是根据自己的实际情况，比如没有车库的，还有桑塔纳等高风险车型建议购买此险。（5）不计免赔特约险，是车损险和第三者险的配套条款，不上该险，发生事故，保险公司会有一定的免赔，单方事故或在事故中负全责时就要自

2023-02-22

106人看过
民事诉讼费用
人民法院收费项目包括哪些诉讼费用？

向人民法院支付的诉讼费用包括：1、案件受理费；2、申请费；3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费、误工补贴。根据《诉讼费用交纳办法》规定，在诉讼过程中，由于鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、销售、仓储、仓储、运输、船舶监管等原则，人民法院决定直接向有关机构或者单位支付。民事诉讼费用包括哪些诉讼费用主要包括案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种。法院决定受理民事案件时，起诉方当事人应当按照法律规定向法院缴纳一定的费用，这就是案件受理费。1、财产案件受理费2、非财产案件受理费，除了财产案件外，还有很多案件是不涉及财产争议的，如收养、侵犯名誉权、姓名权等案件，这类案件的受理费，是按照一定幅度，按件缴纳的。4、申请费，当事人申请人民法院执行、采取财产保全措施等，按规定应当缴纳的费用。5、还有一些其他诉讼费用，是指在诉讼过程中实际支出的应由当事人负担的

2023-07-04

128人看过
扶养
伤残鉴定包括哪些项目，项目有哪些

伤残鉴定包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。项目：损伤程度鉴定即轻伤、重伤、轻微伤鉴定或称伤情鉴定。2.伤残程度鉴定包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。3.因果关系鉴定指损伤与疾病的关系鉴定。4.医疗纠纷司法鉴定医疗行为中是否存在过错，若有，与患者死亡或残疾之间的关系。5.保险理赔鉴定是否意外伤残、重大疾并全残、失能达到保险理赔规定。影像学资料的同一认定所提供X光片、CT等资料是否为同一人。7.损伤后误工时间的审查损伤后休息时间长短的合理性判断。8.护理依赖程度鉴定、医疗依赖程度鉴定损伤致残后对护理及医疗的依赖情况判断。9.致伤物推断或损伤机理分析从损伤形态推测致伤物或分析损伤形成机理。0.保险调查道路交通事故受伤人员伤残评定如果是民政的伤残鉴定,一般到所在当地开证明,到民政局申请进行专业的鉴定,到民政指定的医院检查.一般要有相关治疗的检查结

2023-03-16

160人看过
抚养费
孩子抚养费项目包括哪些,子女抚养费的项目有哪些

抚养费包括教育、医疗、生活三个项目。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。一、在我国异地怎么起诉要抚养费根据相关法律法规，如是一方拒不支付孩子的抚养费用，另外一方可以通过民事诉讼的方式要求另外一方支付，原告可以在被告户籍所在地法院，或者被告常住地区法院提出诉讼。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父/

2023-03-12

123人看过

丧葬费
丧葬费的具体项目包括哪些？

丧葬费包括逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等项目。如果国家公职人员，还包对其家属的经济补偿。对以上的赔偿，如果当地有关机关有赔偿标准的，依照该规定标准赔偿。没有标准的，按照实际支出和上述合理标准计算。丧葬费是指，侵害自然人的生命权致使受害人死亡的，受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。交通事故赔偿一般包括什么项目交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属

2023-07-19

156人看过
刑事责任年龄
桌费赌博定义：包括哪些项目？

棋牌室只收取桌费一般不构成赌博。以盈利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，构成赌博罪。不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。仅仅开麻将馆不算犯赌博罪，如果有组织聚众赌博或者抽头以营利为目的的行为涉嫌赌博罪。棋牌室打多大算赌博棋牌室打多大算赌博，分析如下：1、组织三人打牌抽头渔利数额累计五千元以上的算赌博；2、组织三人以上打牌赌资数额累计五万元以上的算赌博；3、组织三人以上打牌参赌人数累计二十人以上的算赌博；4、组织中华人民共和国公民十人以上赴境外打牌从中收取回扣、介绍费的算赌博；5、以营利为目的、以赌博为业打牌的算赌博。赌博罪认定标准如下：1、以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的。侵犯的是社会主义的社会风尚；2、客观方面表现为聚众赌博或者以赌博为业的行为；3、本罪主体为一般主体，凡达到法定刑事

2023-07-08

189人看过
房产税
应交税费科目包括哪些

（1）本科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税等，也通过本科目核算。（2）本科目可按应交的税费项目进行明细核算。应交增值税还应分别“进项税额”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“已交税金”等设置专栏。（3）应交增值税的主要账务处理。①企业采购物资等，按应计入采购成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”等科目，按可抵扣的增值税额，借记本科目(应交增值税——进项税额)，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入物资发生退货做相反的会计分录。②销售物资或提供应税劳务，按营业收入和应收取的增值税额，借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按专用发

2023-05-05

166人看过
法律综合知识
专利收费项目具体包括哪些

专利费用的各个类别包括：（一）申请费用，包括申请附加费用，公开及印制费用，如果申请人提出了优先权要求的话，还需要支付优先权要求费用；（二）对于发明类别的专利申请而言，则需额外负担实质审查费用和复审费用；（三）在获得批准后，还须缴纳专利登记费用，公开及印制费用以及年度维护费用；（四）当权利遭受损失或延长法律有效期时，申请人需要提出恢复权利请求并缴纳相关费用，同时也可能需要支付延长期限请求费；（五）对于诸如著录事项变更这类操作所产生的费用，或者针对专利权进行评价而申请报告所需的费用，甚至是针对已经授权的专利提出无效宣告请求等行为产生的费用。《中华人民共和国专利法实施细则》第九十三条向国务院专利行政部门申请专利和办理其他手续时，应当缴纳下列费用：（一）申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费；（二）发明专利申请实质审查费、复审费；（三）专利登记费、公告印刷费、年费；（四）恢复权利请求费、延长

2024-07-30

129人看过

法律综合知识
拆迁赔偿费有哪些项目包括

一、拆迁赔偿费有哪些项目包括拆迁赔偿费有以下项目：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿争议怎么解决拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照

2023-05-30

246人看过
医疗机构
医保报销的费用项目包括哪些内容

一、报销的费用项目是：1、床位费(乡镇卫生院最高12元/天，市级及市级以上医疗机构最高15元/天);2、药品费(药品使用范围执行省规定的药物目录);3、检查费(检查、化验等，限额600元);4、治疗费(300元以内按实结算，300元以上部分按50%纳入报销范围);5、手术费(按规定收费标准执行);6、输血费(手术或抢救，每次住院最高限额500元);7、材料费(每次住院最高限额2000元);8、各种肿瘤患者的放、化疗及肾功能衰竭需要透析的门诊费用，视同住院费用进行补偿。二、报销的比例是多少剔除不可报销费用后，可报费用根据就诊医疗机构级别的不同相应打折：本市乡镇卫生院100%，本市市级医院90%，市外80%，无转诊证明60%。折后费用实行分段按比例结算：4000元以内报销45%;4001-8000元报销55%;8001-12000元报销65%;12001-20000元报销75%;20000元以

2023-05-13

302人看过
护理费
关于医疗费用赔偿限额包括护理费吗，包括哪些项目？

一、关于医疗费用赔偿限额包括护理费吗医疗费用赔偿限额不包括护理费。医疗费用包括医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。最高额是要看保险合同里的约定的，法律是很少介入的。通常会全额赔偿，就是说因你侵害他人所要支付的一切费用。但是一般不会超过保险合同的约定的。里面涉及的保险关系我就不说了，那你想想投保人给的保险费越多，那么保险公司赔的就越多。二、医疗费用赔偿限额都包括哪些项目医疗费赔偿项目依据实际情况而定，主要医疗治疗费、药费、住院费用、康复费用等。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费

2023-04-10

53人看过
汽车保险
汽车保险费包括了哪些缴费项目？

当人们为自己的爱车购买了一份保险的时候，很多人却不知道这样的汽车保险费怎么算，这样的问题之所以会出现，其实还是因为自己没有充分地了解这些基本的计算方法，这样的车主们其实还是比较常见的，不过，最为一个投保多年的老者来说，我们还是应该尽量地多了解一下最基本的计算方法，那么我们可以从哪几个方面上来计算基本的保险费呢？汽车保险费包括了哪些缴费项目？其实，汽车保险费一直都是有很多不同的费用叠加起来的，我们可以根据自己的需求选择适合自己的服务项目，不同的保险公司提出的险金要求也是不一样的，很多企业之间的价格相差还比较大，所以我们在进行选择之前，还是应该先来了解一下各个企业都制定了什么样的标准，所以，当自己找到了一个比较符合自己意愿的保险公司的时候，那么就可以直接进行投保了，这样，既可以让自己的汽车得到保障，同时还不会影响到自己的生活状态，这样的方法一直都是人们比较容易接受的。说到了各类缴费项目，人们肯

2023-04-23

352人看过

土地使用权
房屋中介具体收费项目包括哪些内容

(一)评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。(二)代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%;501~2000万元2%;2001~5000万元1.5%;5001~100000万元1%;1001万元以上0.5%。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。(三)咨询费1、书面咨

2023-06-15

441人看过
建设用地
农业项目征收土地包括哪些项目？

农业项目征收土地包括哪些项目?农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地，又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。根据《土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以

2023-06-03

455人看过