交房违约金怎么追-法师兄

交房违约金怎么追

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 12:35:11 444 人看过

倘若在合同当中仅对违约金的设置做出了抽象、概括性的规定，而并未就其具体比例或金额做出明确规定，且在相关法律法规中亦无对此细则作出规定者，此时便应依据我国《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》中所确立之违约金赔偿责任之一般性原则进行处理。通常情况下，合同违约金的上限不得超过实际损失的百分之三十。

然而，若违约金设定过高或过低，当事人均有权向法院提出申请，要求予以适当调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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