父亲过户给女儿房子需要什么手续-法师兄

父亲过户给女儿房子需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 20:00:39 229 人看过

一、父亲过户给女儿房子需要什么手续

1、如果父母都健在的话，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，光父亲不能办理赠与过户手续、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)。但如果产权只是父亲的话.05%的印花税，就可以过户、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。2：父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。直系亲属房产赠与过户流程。

3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书，双方缴纳0、身份证件、赠与公证书、房地产权证、有关税费的收据递交给房管局，缴纳完相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。房产赠与过户所需资料

二、父亲去世母亲要把房子赠与我

如果只是母亲一个人的房子，她可以决定将房子赠与任何人，但如果是你父亲和母亲共同的财产，则你们四个人都有权继承你父亲的份额，过户时应办理公证，在其他人放弃继承的情况下，才可以办理过户手续，过户到一人名下。你母亲也可以将她自己所拥有的加上应该继承的份额，赠与你或你的大姐。

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这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税，具体金额多少根据房子总价而定。一、继承房子需要交什么税继承房子一般需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税等税费。纳税人应当自纳税义务发生之日起的10天内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。房产继承过户通常是指，按照法定程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权，转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。二、儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需

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