龙岩市二手房交易途径-法师兄

龙岩市二手房交易途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-23 08:32:54 318 人看过

二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。

1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！

2、房地产网站

也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

机动车
龙岩二手车过户流程

二手车过户程序卖方需要准备的手续：a.原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b.登记证原件及复印件各1张c.行驶证原件及复印件各1张d.原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张e.购置税完税证明二手车过户程序买方需要准备的手续：a.新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表c.限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张d.如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13二手车过户程序过户1.签订旧机动车买卖合同。2.查询违章，如有违章或是验车超期都不能过户。3.前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。二手车过户程序上牌4.前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程。5.工作人员会对车

2023-05-29

399人看过
二胎
龙岩市二胎申请条件

遵守国家计划生育法以及符合二胎政策规定条件的夫妻，可办理二胎准生证。单独二胎1、只有一孩的夫妻2、一方为独生子女的夫妇3、双方或一方为本地户籍已有一孩1、第一个子女为残疾儿或者第一胎双胞胎(含多胞胎)子女均为残疾儿2、夫妻患不孕症，依法收养子女后又怀孕的3、夫妻双方一方为独生子女且只有一个子女的4、夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上，现仍从事该项工作且只有一个子女的5、夫妻双方为农村居民(农业人口，下同)，只生育一个子女且是女孩的再婚夫妇1、再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的2、再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的3、再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿4、在婚前双方均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。少数民

2023-05-30

444人看过
房改房
房改房的交易途径是什么？

我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（1）已取得房地产产权证。（2）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。（3）交换、赠与的，已按成本价付清房款。（4）已交纳应分摊共有建筑面积价款。（5）已按规定交纳国有土地使用权出让金的1％。二手房交易要留心“房改房”原来住小房子的，想换个地点好的、大一点儿的二手房住；年轻人想结婚、钱不多的先买个二手房凑合着。而在二手房交易中，市民遇到1988年后的房改房需要特别留心。王琦律师提醒，买房前要看清楚参加房改的时间，有公有证的，以家庭为单位只能是家庭共有房产。在房产部门交易时要清楚以什么价格买的，每种价格出示的手续是有区别的。确定房价的合理性当年职工参加房改购买房子时有三种情况：市场价、标准价和成本价。按市场价购买的房子，产权归个人所有。按成本价购买的产权归属个人，但一般在5年后才可以进入市场进行

2023-07-22

437人看过
用人单位
龙岩市户口迁移证用途介绍

户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。温馨提示：户口迁移证是公民在户口迁移过程中的重要凭证，因此公民在户口迁出后要妥善保管好户口迁移证，不得遗失、涂改以及转借，若因不慎将户口迁移证遗失，应立即报告当地户口登记机关，提出申请，否则，用人单位有权拒绝接收。

2023-05-30

393人看过

房屋共有
非正规途径购买二手房

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,没有房产证的二手房是不能买卖的。此外,该法还规定了以下房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。因此,二手房买卖需要满足房产证齐全、符合法律规定等条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，没有房产证的二手房是不能买卖的。此外，该法还规定了以下房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的。（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（五）权属有争议的。（六）未依法登记领取权属证书的。（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。【禁止转让房地产根据《中华人民共和国房地产管理法》第七十八条第一款的规定，禁止房地产转让的情形之一是房屋共有人未经其他共有人在共有份额上达成书面协议。因此，如

2023-11-10

347人看过
二手房买卖
回龙观二手房买卖、租赁交易趋热

回龙观位于北京市昌平区，是北京市最大的经济适用房住宅区。随着交通条件的进一步完善，加上市政建设的不断成熟，回龙观地区二手房买卖、房屋租赁市场交易逐渐趋热。租金相对便宜据“我爱我家”数据统计，回龙观房屋租赁市场7月份环比6月份，房源供应量增长23％，客户需求量增长27％，租赁成交量增长了32％。该地区房屋租赁市场价格，二居室月租金1300－1400元，面积在100－120平方米；三居室月租金1600－2000元，面积在120－150平方米。由于回龙观地区房屋租赁价格相对其他区域较便宜，因此吸引了许多房屋租赁客户来此租房。大多合租分摊租金回龙观附近有很多高等院校，这些院校的学生们为了有更好的学习空间，进而选择在此租房，他们大多数人会选择合租形式来分摊租金。由于该地区房屋租金价格较低，因此许多刚刚来京的外地人员，回龙观周边区域公司、企业的上班阶层也选择在此租房。专家认为，随着回龙观地区房屋租赁市

2023-06-10

447人看过
结婚证
龙岩二手车过户所需材料

个对个1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方个人身份证原件及复印件;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。个对公1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。公对个1、卖方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;2、买方个人身份证原件及复印件;3、卖方单位须按评估价格给买车个人开具有效成交发票(需复印);4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;5、车辆行驶证原件及复印件。个人交易1、机动车所有人的身份证原件及复印件,本人到场;2、机动车购买人身份证原件及复印件，本人到场;3、机动车行驶证原件及复印件;4、机动车到场;5、填写补领换领机动车牌证申请表，个人签字。单位交易1、车辆所有人的法人代码证书原件及复印件，法人

2023-05-29

467人看过
法律援助
龙岩老年证用途指南

社保一、老年证用途老年人年满60周岁，在以下情形出示老年证可享受不同待遇：1、进入公园、风景区、名胜古迹、动(植)物园、博物馆、展览馆、纪念馆、图书馆等单位2、进入各级文化系统举办的文物、美术、书法、绘画、摄影等展览3、进入由政府有关部门和群众团体开办的电影院、文化宫(馆)、体育场(馆)等公共文化体育设施4、使用需要消费的厕所5、乘坐市区公共汽车6、交纳诉讼费7、支付律师、公证等法律费用8、申请安装闭路电视和管道煤气9、进行体检二、老年证待遇1、公园、风景区、名胜古迹、动(植)物园、博物馆、展览馆、纪念馆、图书馆等单位，老年人享受免费参观游览。2、各级文化系统举办的文物、美术、书法、绘画、摄影等展览，老年人享受免费参观;老年人观看各种文艺戏剧会演、调演等，享受半价优惠3、由政府有关部门和群众团体开办的电影院、文化宫(馆)、体育场(馆)等公共文化体育设施，在举办有关活动时，老年人享受半价优待

2023-05-30

285人看过

担保贷款
龙岩失业登记证用途

1、《就业证是劳动者在本旗境内就业求职的终身记录凭证，是通用的唯一合法就业证件2、《就业证的编号是劳动者在就业登记管理的唯一号码，劳动者凭此证享受公共就业服务、办理社会保障注册手续3、劳动者凭此证进行政策法规咨询;参加职业指导、职业介绍和就业训练;享受就业扶持政策;办理失业、就业登记;办理录用和终止、解除劳动关系备案等项事务4、享受失业保险待遇的失业人员，凭此证申领失业救济金和在失业期间的其它保险待遇5、用人单位凭此证号码为被录用人员办理社会保障注册手续，参加社会保险1、符合失业救济条件的，凭《就业失业登记证和《劳动手册在有效期内按月领取救济2、凭《就业失业登记证免费享受职业介绍、职业指导3、企业凭所录用人员的证件，也可申请享受企业吸纳税收优惠政策4、凭《就业失业登记证能免费享受政府指定机构的创业培训，并获得创业指导、专家服务等5、大学生等创业人员，可凭《就业失业登记证等材料享受小额担保贷

2023-05-30

101人看过
收养关系
法律途径解决房屋交易纠纷

能否起诉房屋买卖双方确认产权必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实，理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围。房屋买卖双方因房屋产权发生争议的，可以通过诉讼确认产权，一方可以通过法院判决办理产权登记。房屋买卖双方私下公证有效吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖的双方私下进行公证，是不具有法律效力的，公证要到依法设立的公证机关办理才有公证效力。《中华人民共和国公证法》第六条公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位

2023-07-16

418人看过
二胎
龙岩市二胎罚款政策规定

国家相关部门会针对家庭收取二胎罚款。无论新旧条例，如果双方一方为居民户口的都不具备二胎生育条件，如果双方是农村户口并第一胎是女孩的又或者你们夫妻双方是独生子女的话那才可以生育二孩。违法生育子女的，会收取二胎罚款，由县级人民政府人口和计划生育行政部门或者受其委托的乡(镇)人民政府、街道办事处按下列规定对生育者征收社会抚养费：1、不符合规定，生育第二个子女的，分别按男方和女方所在地上一年度城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入的三倍征收社会抚养费，个人实际收入高于所在地城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入一倍以上的，按其实际收入的三倍计征社会抚养费。2、不符合本条例规定生育三个以上子女的，每多生育一个子女，分别按男方和女方所在地上一年度城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入的六倍征收社会抚养费;个人实际收入高于所在地城镇居民年人均可支配收入或农村居民年人均纯收入一倍以

2023-05-30

361人看过
继承人
查询房地产交易信息的途径

原始登记凭证可按照下列范围查询：（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证。（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与房屋有关的原始登记凭证。查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》。明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。二手房交易如何查询房屋产权二手房交易查询房屋产权的方式是：1．知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；2．可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：（一）房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；（二）房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；第十一条查询房屋权属登记信

2023-07-20

469人看过

婚育证明
龙岩市流动人口婚育证明的用途

流动人口婚育证明是证明流动人员的身份、婚姻状况、生育状况、落实节育措施状况、计划生育奖罚情况等便于有关部门对其进行管理;是便于人口计生行政部门免费向流动人口提供人口和计划生育的政策咨询、避孕药具、孕情、环情、病情检查，以及国家规定的基本项目的计划生育技术服务。生育办理了《流动人口婚育证明，交居住地计划生育部门后，当地计划生育部门便将您纳入了计划生育管理服务的对象，可以在当地享受计划生育/生殖健康服务。不用再花费时间、路费回原户籍地接受避孕节育情况的检查。遇到困难可以得到当地计划生育部门的帮助。办事有关部门在审批流动人口暂住证、营业执照、务工许可证等证件时，要查验《流动人口婚育证明，没有《流动人口婚育证明的，不予批准。对拒不按规定办理、交验《流动人口婚育证明的，当地可依照有关规定予以罚款。

2023-05-30

282人看过
二胎
龙岩市二胎准生证办理须知

第二胎准生证办理需要哪些手续：当事人须在妊娠前向单位提出申请，再由单位向所辖办事处计生办提出申请。申请时须同时提交具备规定可以生育第二个子女的证明;夫妻双方居民身份证、户口本、结婚证。再婚的须提交离婚证书等相关证明材料、双方所在单位或村(居)民委员会出具的本人生育情况证明等。对符合生育条件的申请人，相关部门应在30日内给予发放生育证。办理准生证的流程是：带上双方的身份证、户口簿、结婚证、我的孕检证明、一张我的照片到街道的计生办公室办理的，填了表格，然后就给准生证了。办理准生证，需要以下手续：1、凭结婚证、男女双方身份证，到户口所在地计划生育部门领取申请表;2、填好申请表，到所在村(居委会)签署意见;3、到计划生育服务部门孕检，如怀孕，先流产;4、凭申请表、计划生育服务部门的孕检证明和夫妻两人合影(办理二孩的全家三人合影)，到户口所在地计划生育办公室办理。如何办理第二胎生育申请：符合生育第二

2023-05-09

101人看过