检测新房交房质量退房怎么办-法师兄

检测新房交房质量退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 04:26:37 324 人看过

当面临房屋存在质量问题时，您可以向房屋所在地区的房屋工程质量监督部门申请进行相关检验和检查。一旦获得确认房屋整体质量未能达到既定标准的相关鉴定证明文件，便有充足理由向开发商提出终止合同的请求。

根据中国建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十五条的详细规定，在商品房正式投入使用之后，如果购买者认为房屋的主体结构存在质量缺陷，他们有权按照相关法律法规的规定，委托具有资质的工程质量检测机构对该房屋进行重新核验。经过严格的核验程序，若最终确定房屋确实存在主体结构质量问题，那么购买者将有权选择退房；

同时，对于由此给购买者带来的经济损失，房地产开发企业也必须依法承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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