商铺违约回购怎么处理-法师兄

商铺违约回购怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 11:10:27 102 人看过

若开发商未能遵守合同条款规定，购买房屋的消费者便有权利依照在购房合同中所签订的明确规定，向开发商寻求因违约行为导致的相应赔偿。针对如何承担赔偿责任这一问题，法律通常为当事人提供以下五种解决方案：

首先，他们有权要求对方严格履行合同所述各项义务；

其次，为了恢复原状，他们可采取任何必要的补救措施；

再次，若情况较为严重，他们还有权要求对方按照事先约定的比例向自身支付违约金；

此外，倘若违约行为已对当事人造成实质性的经济损失，他们亦可要求违约方进行实际赔偿；

最后，在某些特定情形下或卖方未按约定支付款项时，他们甚至可能会选择运用定金罚则作为解决方式。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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