申请郑州土地使用证所需材料有：

（一）土地登记申请；

（二）申请人身份证明材料；

（3）土地来源证明；

（4）地籍调查表、宗地图和宗地界址坐标；

（五）地上附着物属证明；

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；

（七）其他证明材料。

郑州土地使用证办理流程是怎样

土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？

土地使用证办理流程

一、办理国有土地使用证（一级市场）所需资料：

a、企业工商执照（复印件）；

b、法人机构代码证（复印件）；

c、法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；

e、企业的入园协议（复印件）；

f、出让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、招、拍、挂的资料和成交确认书；

i、国有土地使用权出让合同；

j、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

k、契税缴讫凭证；

m、土地征用的证明材料。

二、二级市场办证所需资料：

a、转、受让双方企业工商执照（复印件）；

b、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；

c、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；

d、规划许可证与规划红线图；（复印件）

e、转让协议；

f、转让宗地界址图；

g、宗地界址图；

h、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

i、其它税费缴讫凭证；

j：转让地块的国有土地使用权证（原件）；

k、协办函（国土分局）

三、办理建设用地许可证所需资料：

a、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；

b、省、市、县土地征用审批单；

c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

e、建设用地放线，验线单；

f、建设项目产项文件、批复；

g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

h、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

四、办理（土地抵押）他项权证所需资料：

a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；

b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；

c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；

d、贷款（抵押）合同

e、土地评估（备案）；

f、协办函（国土分局）。

在国内土地资源是非常重要的，而且土地的价格是非常贵重的，不过大部分人对现阶段的国家政策还不太了解，很多农村地区的土地都没有办理土地使用证，在了解郑州土地使用证办理流程之后，有土地的话，一定要去相关的部门办理土地使用证，以免在土地使用的过程中遇到问题。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。