房租合同到期未交房租怎么办-法师兄

房租合同到期未交房租怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-25 05:10:10 456 人看过

一、房租合同到期未交房租怎么办

房租合同到期未交房租的处理如下：

1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；

2.如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金；

3.承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房合同到期后合同有效吗

租房合同到期后合同有效，承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同，双方拒绝重新签订合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁，继续适用原租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；

当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、租房合同提前解约属于违约吗

租房合同提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。承租人与出租人协商一致的，可以解除合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，解除通知到达时可以解除合同，违约方需要依约承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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