建筑质量缺陷法律责任有哪些-法师兄

建筑质量缺陷法律责任有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 16:43:17 217 人看过

关于承包方所应承担的产品瑕疵责任，除了需要按照约定对质量存在问题之处进行修复或者是重新制作，同时也需要承担相关的所有经济支出；

所以，若是在施工过程中因为某些原因导致了项目交付时间的延误，那么承包方就必须要承担相应的违约责任，或者是赔偿发包方因此而遭受的经济损失。

若承包方拒绝执行修复或者是重新制作的工作，那么发包方有权采取降低工程价格的措施。

在这种情况下，发包方所减少的工程款项金额，应该等同于因整改工作所需的全部费用，以及承包方因整改工作未能按时完成而需向发包方支付的违约金，或者是赔偿发包方因此而遭受的经济损失。

若经过整改之后，产品仍然无法达到合格标准，或者是产品瑕疵属于无法修复的类型，那么发包方将无需支付任何工程款项；

对于已经支付的款项，则应视为不当得利，由发包方予以追回。

《中华人民共和国民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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