老公把房子赠与给老婆还需要公证吗-法师兄

老公把房子赠与给老婆还需要公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 09:04:44 77 人看过

老公把房子赠与给老婆不需要公证。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。这种行为是不需要公证的。

一、房子赠与需要什么条件

房子赠与需要的条件如下：

1、房子属于可以转让的房屋；

2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；

3、签订书面形式的赠与合同；

4、赠与后办理过户登记。

《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、离婚房产可以由小孩继承吗

离婚房产是否由小孩可以继承，这个问题应该是想问，离婚时房产可以赠与给小孩子吗？夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻共同房产与孩子无关，但如果夫妻双方均同意，可以将房产赠与给孩子，但是赠与行为应当满足法律的相关规定才有效。法律上的赠与是指，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，夫妻离婚时双方基于自己真实的意思表示，明确其将合法的有处分权的夫妻共同财产赠与子女的行为是有效的，这里有几个需要满足的条件：（1）是双方的真实意思表示；（2）赠与的财产是双方的合法财产；（3）双方对该赠与的财产有处分权；（4）赠与的财产是夫妻共同财产。

三、夫妻婚内房产赠与有效吗

夫妻婚内房产赠与若双方自愿一般有效。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照相关法律的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：

1、违反法律、行政法规的强制性规定；

2、以合法形式掩盖非法目的；

3、损害社会公共利益。

因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。

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