建筑工程索赔报告包含的内容有哪些-法师兄

建筑工程索赔报告包含的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 01:56:28 152 人看过

工程索赔的内容：

1、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔

不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度，导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。

2、发包人违约引起的索赔

发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件，未按照合同约定的期限和数额付款等，监理人未能按照合同约定完成工作，如未能发出图纸，指令等也视为发包人违约。

3、合同错误引起的索赔

如合同条文不全，错误，矛盾等设计图纸，技术规范错误等。

4、合同变更引起的索赔

因发包人提出工程延期，加速或工程终止的合同条件发生变化，致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。

《民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、承包商施工索赔的内容有哪些1、不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。这类障碍或条件指一个有经验的承包商无法合理预见到的并在施工中发生了的，增加了施工的难度并导致承包商花费更多的时间和费用。2、工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面，应分别编制，因为这两方面索赔不一定同时成立。凡纯属业主和工程师方面的原因造成的工期的拖延，不仅应给承包商适当地延长工期，还应给予相应的费用补偿。3、加速施工的索赔。有时业主或工程师会发布加速施工指令（其原因应非承包商的任何责任和原因引起），会导致施工成本增加，引起索赔，此按FIDIC合同条款规定，可采取奖励方法解决施工的费用补偿，激励承包商克服困难，提前（或按时）完工。4、因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔。5、业主不正当地终止工程而引起索赔。6、业主风险和特殊风险引起索赔。7、物价上涨引起索赔。8、拖欠支付工程款引起索赔

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发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指承包人因不履行或不完全履行约定义务，或因承包人行为给发包人造成损失时，发包人为维护自身利益向承包人提出索赔。项目反索赔依据如下：《合同条件》第三十一条规定，乙方不能按合同工期完成，施工质量不符合设计施工规范要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方按照协议条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。也就是说，发包人可以向承包人索赔。在这种索赔中，发包人往往处于主动地位，可以从应付工程款中扣除，甚至可以保留承包人的材料和设备作为抵押。此外，《建筑法》第五十八条规定，施工企业应当对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。原设计单位负责工程设计的修改，施工企业不得擅自修改工程设计。建筑工程索赔程序是怎样的建设工程索赔程序是：1、索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知；2、发出

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