西班牙延期交房是合法的吗-法师兄

西班牙延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 06:47:59 410 人看过

在购买房产过程中，逾期交付房屋并非必然导致违法行为，但是确实构成了违反约定的情况。若经过买家多次催促后，开发商能够在合理期限之内顺利完成交付任务，虽然买家无法单方面取消合同，但可以主张向开发商索赔相关经济损失；

然而，如果开发商在收到催促之后，仍然未能在合理期限之内履行承诺并给出合理解释的话，那么买家就有权利选择撤销合同，由此产生的所有经济损失均应由开发商全权负责补偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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