租房期间租到一半想退租金可以么
来源:互联网
时间: 2023-08-18 16:43:05
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1、如果房屋存在居住危险,导致对方退房,无论是否签订租赁合同,对方都有权随时退房,并在收到对方实际租赁期间的租金后退还对方剩余的预付款和押金。
2、如果没有居住危险:有租赁合同,按照租赁合同的约定办理;租赁合同没有约定违约条款或者没有租赁合同的,退房已经违约;
造成损失的,可以扣除合理损失的违约金和实际租赁期间的租金,余额必须退还给对方。
租房期间房东卖房如何赔偿
租房期间房东卖房可以按照租赁合同中的约定赔偿。房东卖房是不会影响承租人的租赁权的,租赁合同继续有效,出租人给承租人造成损害的,还需要给予赔偿。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋出租的,买卖不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。
《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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租房租到一半可以退租金吗?广东在线咨询 2023-08-05可以。 1、如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约; 造成损失,可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
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租房租到一半可以退租金吗山西在线咨询 2022-12-04由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房租到一半不想租了可以退吗山西在线咨询 2022-08-05已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设
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